主题：清水房装修是找清包？还是半包？还是全包？

最近看到了很多关于装修的帖子，很多朋友装修都在纠结是选清包，半包，还是全包……小子看了这么多，也凑下热闹，一些看到，想到的，和大家分享下……

首先解释下什么叫清包，半包，还有全包的意思……

半包：需谨防扯皮

省事指数：★★★

省钱指数：★★★

装修效果：★★★★

和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。

在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。

现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。

 

全包：把好合同关

省事指数：★★★★★

省钱指数：★

装修效果：★★★★

所谓全包，就是把所有的材料?工程都包给装修公司，只要出钱即可。

这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。

要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作。

目前有很多人选择清包，清包真的好么？本人觉得不是这样的……

1、清包省时？可以说答案是否定的，因为清包工的定义是自已找工人，自已全盘操作，你事实上得摆托现有的工作，完全意义上成为一个监工成为一个施工指挥者;民工，大多数会在你画的一个圈子里走动，所有的细节都得让你新自来把关;而且需要你有丰富的临场管理经验与施工经验，否则，很容易走入施工误区。你每天得花大量的时间泡在工地上。

 2、清包工省力？这里不用多说，大家心知肚明哈

3、清包工省钱？有说人，清包工能节约30%的成本造价，我不知道您是怎么算出来的，我认为不其然：装修的成本组成是由：设计、材料、施工、监理、售后，几部分组成，并不是简单的以人工费＋材料费来计算。

我们分细的来说——材料：没有经验上的业主一般有两种选择：

       第一是集采：集采最大的优势是集体砍价，但是你们所砍的是市场零售价，装修公司一般会有很多的厂商合作，他们拿到的价格是你几经周转，费了九牛二虎之力而拿到的价格。这里，很多业主都会觉得公司要吃回扣，这个问题，我只是想说，公司和设计师就算吃回扣，也是吃的商家的回扣。就好比一商品，市场价八块，你去买，最多六个卖个你，公司可以花五块钱帮您买到，而且绝对是正货！，因为对商家而言，他和公司如果是合作，是要考虑长远利益的，他敢拿假货给公司？！明显不能。商家之所以给公司利润，那只是想让公司带来跟多客户和生意而已，对业主，商家，装修公司，都有好处，何乐不为。希望能明白的就明白，不明白的就不强求了哈。集采说是省钱？我不认为，我认为集采可以由某一位资深人士帮大家把好质量关，省时，这才是正确的，大家照葫芦画瓢，省时才是他的最大优势----拿来主义，呵呵，省得被JS蒙蔽。

        装修公司的售后维修，首先，装修公司是一个比施工队稍大的集体，他不会是因为某部维修而停止工作，一个工人，只是他公司机器里的一个很小的部件，公司其他的员工每天还会产生?对的利润现金流，维修，是一个想长期发展的公司的信誉招牌，但是他不会因为维修而停止现实的生产。否则，你想让装修公司当活雷峰，也不可能，呵呵。本来维修的成本也在他们的报价里，你要是把这部分的价给砍了，呵呵，他也很难生存，生存都生存不了，何谈售后？那不是假话，费话一堆嘛。所以说公司贵就贵在一个维修和完善的管理体系，以确保您装修最在乎的质量和材料品质！

       所以说，清包工，并不等于省30%工程款