主题：成都众多新建商业配套项目 如何在其中做置业选择呢
- 发表于2012-09-16
- 发表于2012-09-16
商业地产热度升温的背后原因包括商业地产不受调控限制，有高额且稳定的投资回报，平衡土地增值税，建设商业地产可以提升城市形象满足政府需求，同时住宅开发商的企业形象也得以改变和提升。
- 发表于2012-09-16
目前大型购物中心的整体租赁市场较为平淡。“二季度全市优质商铺首层平均有效租金录得每月每平方米939元（基于实际面积），环比有1.6%的小幅上涨，但增幅水平略低于一季度的2.8%；上半年录得累计租金增幅为4.4%，”程怡表示。
- 发表于2012-09-16
租金升幅放缓的原因主要有两个：一是受累于互联网的冲击和人工、租金等成本上升的双重压力，实体门店利润被不断压缩；二是打折促销影响毛利率，使得行业内利润增速放缓。两个原因影响商铺经营者，进而传导到楼市，导致商铺市场的租金和售价提升有不小压力。近期一、二手商铺的价格和成交量都有所下跌，特别是成交量方面急剧下滑。以二手商铺为例，上半年成交面积同比与环比2011年半年度的水平全线下跌
- 发表于2012-09-16
那现在投商业有没得搞头呢？？？
- 发表于2013-06-28
城南的奥克斯广场就不错
业内预计，深圳商铺将面临租金下调的压力，今年下半年租金涨幅将放缓，而明年商铺租金将分化，普通商铺或“见顶”。