主题：9月下旬开始 成都首套房贷利率上涨
- 发表于2013-10-10
50万元贷款最少多付近3万元
张先生在国庆节前看好一套城南的房子，准备秋交会的时候趁开发商推出优惠的时候拿下。当他准备好一切手续到售楼部签合同的时候发现，银行对首套房的贷款利率上浮了。“贷款一下子又要多出好几万元。”据了解，张先生想买的那套房子不到90平米，优惠后的价格是8800元/平米。虽然是首套房，但由于目前成都各银行上调了贷款利率，这套贷款金额在55万元左右的房子，要多出几万元的贷款金额。
- 发表于2013-10-10
第四季度银行“钱袋子”收紧
除了上调首套房贷利率外，国庆节后很多购房者也表示，感觉银行放款速度放慢了。进入第四季度，银行也进入回款高峰期。有银行人士表示，四季度各银行的贷款规模基本已被耗尽，银行的主要任务是回款，对于新增贷款大多放慢放贷。“贷款规模是年初就确定的，今年上半年成都楼市发展的情况很好，很多银行的房贷都已经放出去，进入到第四季度可放的资金比较少，所以一般到四季度房贷的放贷速度都会放慢。”
- 发表于2013-10-10
张先生所购城南项目的销售人员告诉记者，他们交给银行的贷款申请，如果客户是银行认定的客户，放款速度会相对较快一些，比如教师、医生等职业的贷款客户，而曾经有过多次贷款记录且还贷记录良好的客户，也会被银行视为客户，在放款时优先放款。
该销售人员说，购房者在准备贷款资料时，应尽可能全面的展示自己的资信情况。这样在贷款明显收紧的时候，也会相对容易获得放款。
- 发表于2013-10-10
悲剧了~
进入第四季度，银行也进入回款高峰期。有银行人士表示，四季度各银行的贷款规模基本已被耗尽，银行的主要任务是回款，对于新增贷款大多放慢放贷。购房者在准备贷款资料时，应尽可能全面的展示自己的资信情况。这样在贷款明显收紧的时候，也会相对容易获得放款。
国庆大假回来，很多在秋交会上买房的购房者发现，成都首套房的贷款利率上涨了。记者了解到，从9月下旬开始，包括建行、工行、交通银行、农业银行和邮政储蓄等银行都相继调高了首套房贷款利率，根据贷款人个人资信情况基准利率上浮了5%到10%不等。