主题："重税"条款袭来 多地二手房买家争抢"末班车"

记者这两日浏览一些主流的二手房交易网站发现，“按20%征税”的字眼已经开始被放在显眼位置，一些中介借此“提醒”潜在的客户尽快“出手”以避“重税”。

深圳：交易差额征税20%已有两年

深圳地税局相关负责人对记者表示，二手房交易环节个税按20%征收政策早已有，税收调节只是楼市调控的一个方面，该政策执行两年多来，对深圳市场影响不大。

据了解，目前，国内已有北京、深圳、南昌等多个城市开始试行二手房按评估价过户征税政策，其中按核实征收方式征税的税率也大多为20%。“二手房交易个税的20%以及二套房首付比例增加，会增加交易成本，影响者和购房者心态，使得二手房交易短期出现降温。”中原地产华南区总裁李耀智称。

而一些业界人士也预估，上述政策将对短期行为起到遏制作用。《每日经济新闻》

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中国收入分配研究院发报告

建议500万元起征遗产税

上周六，受中国经济体制改革研究会委托，由中国收入分配研究院承担的《遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示》课题举行中期成果报告发布会。研究称，我国已基本具备征收遗产税的条件，并建议将500万元作为遗产税起征点。国务院此前批转的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》中曾要求，研究在适当时期开征遗产税问题。

报告认为，无论从社会公平政策、转变增长方式，还是缩小贫富差距，开始征收遗产税时机已成熟，条件也已基本具备。

课题研究结合我国转变经济增长方式和收入分配改革的需要，提出了我国遗产税改革的调控重点、制度构想和政策建议。

报告指出，我国遗产税应按中产水平确定起征额。我国个人所得税将年收入12万元以上作为需申报的高收入人群，按三口之家年收入为36万元。如把家庭财产存量定为15年收入，则500万元为遗产税起征限额。限额以下是中等收入家庭，遗产和赠与不征税。限额以上是高收入家庭，按超额累进征税。

报告分析，现代市场经济国家遗产税收入一般可达税收总额的1%~2%。鉴于我国此项改革是从无到有，按遗产税收入达税收总额的2%计算，2012年我国税收收入超过10万亿元，此项即能收入2000亿元。

报告指出，我国遗产税应按中产水平确定起征额。我国个人所得税将年收入12万元以上作为需申报的高收入人群，按三口之家年收入为36万元。如把家庭财产存量定为15年收入，则500万元为遗产税起征限额。限额以下是中等收入家庭，遗产和赠与不征税。限额以上是高收入家庭，按超额累进征税。

报告认为，无论从社会公平政策、转变增长方式，还是缩小贫富差距，开始征收遗产税时机已成熟，条件也已基本具备。

课题研究结合我国转变经济增长方式和收入分配改革的需要，提出了我国遗产税改革的调控重点、制度构想和政策建议。

报告指出，我国遗产税应按中产水平确定起征额。我国个人所得税将年收入12万元以上作为需申报的高收入人群，按三口之家年收入为36万元。如把家庭财产存量定为15年收入，则500万元为遗产税起征限额。限额以下是中等收入家庭，遗产和赠与不征税。限额以上是高收入家庭，按超额累进征税。

报告分析，现代市场经济国家遗产税收入一般可达税收总额的1%~2%。鉴于我国此项改革是从无到有，按遗产税收入达税收总额的2%计算，2012年我国税收收入超过10万亿元，此项即能收入2000亿元。