春暖花开的季节，川南的楼市也迎来春天，逐渐回暖。华西城市读本记者日前从川南4市了解到，
目前各个城市的购房需求已经开始缓慢释放，在今年春天的这股楼市“暖流”中，小户型受到青睐。业内人士楼市价格还将上扬
宜宾本地某官方媒体介绍，该媒体2月15日从宜宾市房地产管理局官网了解到，1月份宜宾市商品房成交量开门遇冷，成交量仅为165套，延续了去年第四季度的一路走低，仅为去前年同期的三成。
根据分析，近日在宜宾临港版块一新楼盘开盘就是佐证，均价4900元/平方米，首付两成，相比附近二手现房4500元/平方米左右略高。某楼盘销售经理李女士分析：“刚需多，看房人多，今年房价不会下跌。”华西城市读本实习记者王扬王莉
内江楼市小户型热销
今年的3月，天气一直持续低温，在这开春之际，随着全国各地房地产市场出现“小回暖”，内江的房地产市场也走出现“回暖”的迹象，部分楼盘由于周围配套设施比较齐全，地理占优势等条件，也开始出现“回暖”现象。
小户型住房一直热销
“兆信·卢浮春天”位于内江东兴区高铁新城规划片区内，到高桥站仅需10分钟，周围医院、学校等配套设施齐全，自建设之初就一直倍受青睐。
该楼盘定位内江中高端人群，并且主打小户型。总经理谢军介绍，从开盘到现在一直都卖得很好，“在小户型的开发上，采用小户型跃层的形式和新古典主义的建筑风格很受欢迎。”
据他介绍，这种户型一共有470套，现在仅剩80套了，购房者大多数都是乡镇和城区的年轻人。他对购房人群分析说，外出打工者和现有住房而想购进第二套房的人群占了多数。“整个楼盘每月有20套到30套的成交量。”“尽管受到政策的调控，从总体上交易量没有受到大的影响。”据“兆信·卢浮春天”工作人员介绍，该楼盘从2010年12月25日开盘至今，价格在每平方米5500元到6100元间浮动，均价保持在5600元左右。
一部分市民仍在观望
无独有偶，同样位于东兴区的“宝森·新城”楼盘，从今年1月15日以来，已经出售200多套。其业主同样是以打工人员和城区市民为主，均价5022元每平方米的行情，让40到70平方米的小户型成为抢手货。记者在城区看到，街头各大房产户外广告上，“小户型”及相关均价都被放在了显眼位置。
“内江的房价才高哦!要是父母没有存款真的是买不起房子。”记者在采访途中，一位的姐跟记者聊天后感叹，内江房子偏贵，要观望一段时间。在内江江城花园3·杰座售楼处，工作人员给记者算了一笔账：一套67.6平方米的电梯住房18楼，单价5180元，在优惠过后是5130元，总价是346429元，首付4成需146429元，税费按3%收取10393元，再向银行贷款20万元，期限20年，每月月供都在1600元左右，合计首次就要拿出161854元。
内江房管局：楼市回暖小有出现
记者从内江房地产交易网上看到，尽管“江城花园3·杰座”标出的均价为每平方米4100元，但从记者的实际探访得知，实际售价为5180元，均价与实际价格相差近千元，确实买房需理性谨慎。
据内江市房管局工作人员介绍：“内江楼市回暖确实小有出现。就2月来说，新旧楼盘陆续开卖，各楼盘成交量尽管有高有低，但房产交易量在逐步趋于稳定，市民确实可以观望下再考虑下手。”
春暖花开的季节，川南的楼市也迎来春天，逐渐回暖。华西城市读本记者日前从川南4市了解到，
目前各个城市的购房需求已经开始缓慢释放，在今年春天的这股楼市“暖流”中，小户型受到青睐。业内人士楼市价格还将上扬
宜宾本地某官方媒体介绍，该媒体2月15日从宜宾市房地产管理局官网了解到，1月份宜宾市商品房成交量开门遇冷，成交量仅为165套，延续了去年第四季度的一路走低，仅为去前年同期的三成。
根据分析，近日在宜宾临港版块一新楼盘开盘就是佐证，均价4900元/平方米，首付两成，相比附近二手现房4500元/平方米左右略高。某楼盘销售经理李女士分析：“刚需多，看房人多，今年房价不会下跌。”华西城市读本实习记者王扬王莉
内江楼市小户型热销
今年的3月，天气一直持续低温，在这开春之际，随着全国各地房地产市场出现“小回暖”，内江的房地产市场也走出现“回暖”的迹象，部分楼盘由于周围配套设施比较齐全，地理占优势等条件，也开始出现“回暖”现象。
小户型住房一直热销
“兆信·卢浮春天”位于内江东兴区高铁新城规划片区内，到高桥站仅需10分钟，周围医院、学校等配套设施齐全，自建设之初就一直倍受青睐。
该楼盘定位内江中高端人群，并且主打小户型。总经理谢军介绍，从开盘到现在一直都卖得很好，“在小户型的开发上，采用小户型跃层的形式和新古典主义的建筑风格很受欢迎。”
据他介绍，这种户型一共有470套，现在仅剩80套了，购房者大多数都是乡镇和城区的年轻人。他对购房人群分析说，外出打工者和现有住房而想购进第二套房的人群占了多数。“整个楼盘每月有20套到30套的成交量。”“尽管受到政策的调控，从总体上交易量没有受到大的影响。”据“兆信·卢浮春天”工作人员介绍，该楼盘从2010年12月25日开盘至今，价格在每平方米5500元到6100元间浮动，均价保持在5600元左右。
一部分市民仍在观望
无独有偶，同样位于东兴区的“宝森·新城”楼盘，从今年1月15日以来，已经出售200多套。其业主同样是以打工人员和城区市民为主，均价5022元每平方米的行情，让40到70平方米的小户型成为抢手货。记者在城区看到，街头各大房产户外广告上，“小户型”及相关均价都被放在了显眼位置。
“内江的房价才高哦!要是父母没有存款真的是买不起房子。”记者在采访途中，一位的姐跟记者聊天后感叹，内江房子偏贵，要观望一段时间。在内江江城花园3·杰座售楼处，工作人员给记者算了一笔账：一套67.6平方米的电梯住房18楼，单价5180元，在优惠过后是5130元，总价是346429元，首付4成需146429元，税费按3%收取10393元，再向银行贷款20万元，期限20年，每月月供都在1600元左右，合计首次就要拿出161854元。
内江房管局：楼市回暖小有出现
记者从内江房地产交易网上看到，尽管“江城花园3·杰座”标出的均价为每平方米4100元，但从记者的实际探访得知，实际售价为5180元，均价与实际价格相差近千元，确实买房需理性谨慎。
据内江市房管局工作人员介绍：“内江楼市回暖确实小有出现。就2月来说，新旧楼盘陆续开卖，各楼盘成交量尽管有高有低，但房产交易量在逐步趋于稳定，市民确实可以观望下再考虑下手。”