主题：商业短板补齐 区域价值飞跃

在“成都经开区被政府列为未来营业收入超过2000亿元的产业园区”的消息传来之后，城东再次成为了成都楼市的焦点。如此大体量的产业基地，究竟能给区域带来怎样的变化呢？

20万产业工人 释放巨大消费潜能

资料显示，龙泉驿截止目前已有一汽大众、一汽丰田、沃尔沃、吉利等40余家世界500强企业，380余个工业项目在此盘踞。而今年一季度，成都经开区实现主营业务收入323.3亿元，引进并签约新项目55个，进而拉动龙泉驿区GDP达到182.6亿元，首次成为四川省所有区市县的“王中之王”。

“产业造城”的浪潮，令晋身成都半小时城区生活圈的龙泉驿，漂亮地打了一场板块价值的翻身战，瞬间成为刚需购房者眼中的香饽饽。但不同于住宅市场的火热，此前由于成都城市格局中“南富西贵东穷北乱”的惯性影响，龙泉驿区既有的商业及生活配套并不完备。

龙泉已成世界级汽车城

据统计，截至今年5月，龙泉驿已有约9万名汽车产业工人，而预计未来5年内，这一数量将达到20万，其中大部分是拥有专业技术的高端制造业者，拥有不容小觑的消费潜力。而截止目前，几乎没有成规模的商业中心开业。显然，产业人群、居住人群的庞大基数，对城市公共配套和生活配套的巨大需求，已经形成综合体备建的市场缺口。

商业短板补齐 区域价值飞跃

市场持续扩大中的龙泉驿，无疑成为开发商们布局落子综合体的热土。目前，龙泉驿区内的三盛·都会城、东都汇、大旗·聚力东方等综合体项目正在紧锣密鼓的建设与招商之中。这些项目中包括有酒店、餐饮、影院和购物中心，力求满足区域人群在居住以外的工作、交通、娱乐、消费等诸多复杂而丰富的生活需求，试图成为区域经济的首个淘金者。而在龙泉驿的其余板块，业已签约奥克斯龙泉商业广场、法国风情商贸城、奇运佳业家乐福城市综合体、森悦城市综合体等项目。这些项目将在未来3-5年内集中面世，总体量超过200万方，彻底终结 “现在没有一个像样的大商场”的遗憾。

生态资源得天独厚 畅享城市顶级绿肺

4A级风景区三圣花乡

受惠于成都东村和“生态龙泉”规划，自身又拥有诸如1200多亩天鹅湖湿地公园、16000亩4A景区三圣花乡等良好的自然、生态景观，龙泉的宜居性得到了购房者的一致认同。便捷的交通，更是有着基础上的优势。成龙大道和驿都大道等交通主干道贯穿。成简快速通车，成都新机场选址简阳等带来的利好，也有力地推高了这个板块的热度。

区域价值飞跃……这个牛吹得~

城东现在确实房价已经涨上来了。

现在感觉城北才是最难开发的，拆迁户太多了。态度差得很！

帅气

三圣乡是一个好地方，但是我们小区到三圣乡实在还是不近~

 城北是老城区，房子贵得很！

龙泉能通的地方都还不错，没通要是没车就相当不方便

 还好吧。不算好贵。比起城南