1、银行按揭贷款的依据:以评估公司给的评估价来确定贷款金额;评估公司根据对房地产市场的大量调查,综合考虑和分析各个小区物业的实际情况和特点,对每个物业给出相应的估价,根据房地产市场的实际情况不定期更新物业评估价。
2、按揭贷款成数:住宅
A、首次住房按揭贷款给予相当于评估价七成的贷款;中行对于楼龄超过20年的房子给予相当于评估价6成的贷款;
B、二次置业住房按揭贷款给予相当于评估价四成的贷款;
商业银行给予相当于评估价五成的贷款,部分优质楼盘招行给予相当于评估价5.5成的贷款;
这个需要计算
你的信用度及收入
1、银行按揭贷款的依据:以评估公司给的评估价来确定贷款金额;评估公司根据对房地产市场的大量调查,综合考虑和分析各个小区物业的实际情况和特点,对每个物业给出相应的估价,根据房地产市场的实际情况不定期更新物业评估价。
2、按揭贷款成数:住宅
A、首次住房按揭贷款给予相当于评估价七成的贷款;中行对于楼龄超过20年的房子给予相当于评估价6成的贷款;
B、二次置业住房按揭贷款给予相当于评估价四成的贷款;
商业银行给予相当于评估价五成的贷款,部分优质楼盘招行给予相当于评估价5.5成的贷款;