主题：盘点2015成都十大楼市事件，哪个影响了你？

话说今年买房的人也大有人在，我周围也有好些，包括我个人，买了华润国际社区，这也到年底了，我们来扯下2015成都楼市年终盘点，哪个影响了你呢？

1 限购取消

购房政策环境持续宽松

今年1月底，四川全面取消限购，成都中心城区允许购买第3套住房，进一步释放市场换房需求。限贷也随之松绑，对于贷款购买首套普通自住房家庭，贷款最低首付款比例为30%。

同时，使用公积金贷款也更为便捷，不仅单笔贷款最高额度由40万元提高至60万元，还降低了门槛，职工申请公积金贷款只需要连续正常缴存公积金六个月，此前为一年。

取消限购，对区域楼市而言是全面利好。不仅是开发商取掉了枷锁，还进一步刺激购房者的改善需求呀！

2 入户新政

入住天府新区利好不断

2015年11月，天府新区入户新政出台，在天府新区成都直管区购买建筑面积在90平方米（含90平方米）以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在成都缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务教育阶段学校；小升初享受成都市中心城区招生入学政策。同时，天府新区成都直管区实施购房补贴，在直管区购买新建普通商品房，给予所交契税直管区所得部分30%的购房补贴。

四川天府新区获批成为国家级新区，成为云贵川渝地区的第3个国家级新区。反正在这一坨是上班的多购房的人也多哟！

3 交通提速

轨道交通物业价值看涨

2015年12月26日，成都地铁4号线载客运营，目前成都已经有三条地铁线运营，明年还将增加地铁3号线。

不管咋个，交通的便利是可想而知的！随着轨道交通网状格局的成形，地铁物业的价值将得到进一步体现。

4 国嘉退市

本土房企生存冷热不均

7月底，融创中国宣布收购中渝国嘉，此后融创团队开始陆续接手国嘉旗下项目。曾在成都一度可与保利万科华润等企业抗衡的本土企业代表国嘉地产正式退出房地产市场。

5 并购加剧

恒大万达融创做楼市赢家

今年，成都楼市重大并购案不断发生，恒大收购华人置地、蓝润收购明宇部分项目、融创收购国嘉、中德收购新元素奥迪地块……

反观万达，与恒大接连收购不同的是，万达投入550亿元巨资在都江堰修建万达集团文化产业旗下的成都万达文化旅游城，在双流、金堂拿地修建万达广场，在商业地产、文化旅游地产领域大面积扩张。

6 万达城亮相

文旅地产模式加速房企转型

2015年8月，作为万达集团投资550亿打造的超级项目，成都万达城正式进入成都市场。

万达城这种旅游＋地产的模式，是万达从商业地产向旅游地产转型的代表作！！

7 改善抬头

市区小别墅三分天下

就在去年，“得刚需者得天下”还是开发商的口头禅，但2015年一开年，一系列政策利好直指改善性需求。从去年的“70%刚需、30%改善”惊人调整到“70%改善、30%刚需”。然而2015年改善市场最值得铭记的亮点，在于改善产品突破以往在面积段和功能上的比拼，给改善型购房者更多选择空间。城市小别墅的横空出世，为市场提供曾经没有的“刚需别墅潮”。

别墅潮，我只想说，跟我无关。。。

8 顶豪摸高

重新定义顶豪市场刚性标准

顶豪，顾名思义就是顶级豪宅，一个字，贵。当银泰中心华悦府把一套住宅以4000万的价格卖给中国一知名富豪后，顶豪在成都被推上一个新的高度。

9 蓝光上市

成都民营房企发展里程碑

4月16日，迪康药业正式更名为蓝光发展，标志着“地产开闸第一股”正式出炉。蓝光上市后，成为成都本土第一家上市房企。有了资本护航，其地产开发战略也相应有所调整。

10 商业洗牌

购物中心再迎开业潮

9月26日，恒大华置广场The One开门迎客，随后银泰城、龙湖·金楠天街和中粮·大悦城相继营业。与此同时，一些知名百货商场宣布关门；鹏瑞利东站广场、成都美国城、星汇广场等分别因调整业态、工程进度等原因没能如期开业。

购物中心的兴衰成败老百姓都看在眼里，至于何其原因，自个想想吧！

好了，以上是今年成都十大楼市事件，哪个跟你相关又影响了你呢？

房贷要少了，么么哒

唯一跟我相关的就是买了房！

的好事当然是房贷少了啊

房贷房贷

与我没啥关系呢？

股市不好，导致我买房的钱没了，这是最影响楼市的事件

最受影响的就是地铁4号线和1号线南延线开了，连房租都涨价了

同意楼上，还是交通越来越便利好些