两个概念是不一样的。小产权，又指“小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
但是40年产权是有产权的！
楼上解答得太详细了 点赞！
区别肯定大啊！
肯定是不一样的哦，司南不是小产权 放心1
不一样哦，你是想问司南是小产权?
