主题：你方唱罢我登场 2013热点片区加速崛起

更会促使政府和房企重视对片区生活配套的建设。除了明年地铁二号线东延线将通车之外，东山国际新城和百悦城所拥有数量庞大的商业地产项目也顺利投入建设阶段。该片区现售楼盘有龙城壹号、三盛都会城、首创万卷山、炜岸城等。

探索房企抱团发展原因：购房者关注度高

2012年10月19日－11月16日，短短1个月的时间，1400余亩土地被保利、九龙仓、中信、中渝、森宇等品牌开发商瓜分，华府板块诞生。在此之前，只有棠湖泊林城和通瑞月光湖等少数项目破碎的孤立在华府板块内。在华府板块形成之后，这两个项目的人气得到了明显的提升，在12月29日的开盘现场，更是出现了通宵排队的场景。

大面板块的诞生，则是在万科、保利、国嘉等多家开发商拿地之后形成的。在此之前，百悦天鹅湖、世茂城孤军奋战在大面，由于销售情况不佳，世茂城还不得不降价销售。当大面板块形成之后，依稀有2013年成都白领置业第一板块的样子。

可见在如今的市场上，房企抱团发展，对购房者心理的影响是巨大的。目前市场上的大多数购房者，对房企组团发展的板块的关注度极高，是什么原因造成这种现象的呢？

记者就此问题询问过很多购房者发现，大家对房企组团发展的板块关注度高，最直接的原因是经过各品牌开发商的合力建设，板块内的人气聚集度高，商业及生活配套优于单打独斗的区域，片区走向成熟的时间更短。

以大源板块和外光华板块为例。大源板块面积不大，但是却拥有华润、嘉里、保利、复地、世豪等知名品牌开发商，虽然离地铁1号线有近2公里的距离，却拥有伊藤旗舰店，成都七中等优质配套资源，成为在南门上班的白领买房首选之地，现在几乎无房可卖。

外光华板块在凯德出品质、万科出精装、中铁出商业、保利国嘉俊发出刚需的情况下，收罗了出高端置业以外的所有人群，于是在2012年成为成都最火的片区之一，如今片区房价已经逐渐和三环内的房价接轨。

可以预计，在大源和外光华板块获得大幅成功之后，房企抱团开发的模式或将成为今后的主流，购房者不妨多多关注房企正在抱团开发的片区，这些区域将是下一块热门区域。