主题：吉宝·凌云峰阁，只把最好的位置留给套三！

吉宝·凌云峰阁，只把最好的位置留给套三！

——所谓最好，不是项目地块的边角料！

生活水平提高后，改善居住环境和品质，购房对每个家庭来说都是件大事情，一个正确而合适的选择至关重要。

攀成钢，一个让多少人动容的字眼，承载多少城东记忆；

如今这块3000亩的城市主轴经政府统一规划、13家国内外一线开发商倾力打造，已成为城东，乃至整个成都的一颗璀璨明珠，天府门廊，字里行间散发着这个成都第一高端板块骨子里的贵族气息。

蛰伏5年的攀成钢从2012年以来，不断向成都展现其璀璨夺目的光辉，各项目纷纷呈现，其中120㎡-140㎡套三产品是区域中最受欢迎的产品面积段之一；以区域内著名的环球汇·天誉项目为例，如果不计算天誉南庭住宅部分（77-107㎡，与天誉地块分离，形态有较大差别），120-140㎡套四产品占其目前总销量的58%左右(合计售出325套，数据来自锐理数据平台认购数据)，该面积段产品是天誉最早推出的产品；

天誉120-140㎡面积段套三的畅销，也说明了这个面积段产品本身的魅力和受欢迎程度；

自2013年8月吉宝·凌云峰阁2#面市以来，项目目前共推出795套住宅，其中120-140㎡套三产品占比50%(364套)，该类产品销量占当前总销售的35%，由于前期推出小户型居多，所以未能全面反映出该类产品在市场中的受欢迎程度。

当前项目小户型产品（77-99㎡）剩余不多，项目将资源最好的套三产品（127-142㎡）推向市场，让区域120-140㎡市场再次成为万众瞩目的焦点。

当前在售和即将销售的项目主要有环球汇·天誉9#（120-139㎡）、仁恒滨河湾2期（13栋，140㎡套四）、通用时代国际社区5#（125㎡套四），接下来让我们分析下各项目该面积段产品的区位情况和优略势。

一、       环球汇天誉9#：

9#目前还未正式销售，我们只能从其工程图、户型图上来审视，9#在整个地块西南侧，9#西侧为汇泉北路，东侧为6#，北侧为10#，南侧为环球汇公寓，从图上我们不难看出，9#区位条件在整个天誉项目中位置几乎是最查的；临路，较为吵闹，临近公寓，楼下为小区车库入口，楼间距极小(距6#仅15m)，居住舒适度和品质感将降低。

天誉整个项目路线较为高端，因而将资源最好的位置和规划设计都留给了大户型（210-280㎡），而对于地块边缘部分、临路、临车库入口部分，则做了品质妥协，设计了120-140㎡小户型；从某种意义上说，天誉120-140㎡其实为社区中资源最差、品质最低的产品；

与9#较为相似的25#条件稍微好些，9#更是因为临近公寓、车库入口等，被贴上了整个社区的“边角料”标签。

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从价格上来说，该面积段产品售价也较高，前期25#产品均价约15220元/㎡，线下了解，该部分产品售价也将在15000左右，品质降低，价格却未必降低，这样一来，天誉9#产品的进一步丧失了性价比。

二、       仁恒滨河湾13#：

仁恒滨河湾1期在区域乃至成都都享有盛誉，是区域供认不讳的高端项目，但随着1期销售逐渐接近尾声，2期小户型产品慢慢呈现；

2期小户型产品于2013年底面市，市场表现惨淡也反映出仁恒滨河湾在该面积段产品市场上几乎无竞争力。

2期地块与1期及3期被规划道路分开，因而地块为狭长的条状，这就注定产品无发享受较大、较完整的景观园林等，无法享受“家”带来的温馨和归属感。地块与ICC·天曜部分平行分布，项目间距离较小，私密性及舒适性不够。

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户型上，140平米套四走廊过长，面积浪费较多。且户型较为紧凑居住品质进一步降低。

装修上，3000元的精装标准，地砖也换成了地板，而且到样板间后，卫生间太小,而且装修简陋，整个品质感跟一期完全不是一个级别。

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其实区域内在售120-140㎡的精装套三，主要就是天誉、仁恒、吉宝，前两者或多或少因为地块原因，不得不降低品质，将地块交叉 的位置设计成120-140㎡套三产品，以实现其利益最大化。

而吉宝·凌云峰阁产品设计理念很清楚，所有套三房源朝向中庭位置，有效避开了街道的吵闹和扬尘；而且大量的横厅设计，保证客厅、主卧等直面中庭，采光较好、景观资源丰富；

加上围合式布局，套三最大楼间距达到了129米，视野开阔私密性强。

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不管是首改还是再改，既然选择这个区域，既然选择120-140㎡品质套三，如果能选择的套三是社区中的蝇头，又何必去天誉、仁恒选择位置相对极差的“社区牛后”套三呢，无论是产品设计还是以后的居家体验，吉宝·凌云峰阁的精品套三都是居家的您，最合适的选择，欢迎您随时到吉宝·凌云峰阁售楼部实地了解，多做比较；

用一个有见地的选择，犒劳未来；用一个令人欣慰的未来，对得起自己的现在。

顶

吉宝品牌还是可以的

套三户型咋样呢？

户型小的话，价格

天誉的位置确实有点撇

吉宝巴适的很赛

还不错哦  阔以买攀成钢