写字楼市场活跃 约8成客户为自用客
2016年成都写字楼投资市场表现活跃，尤以具有增值潜力的新兴市场（大源及金融城）为甚。年内多宗大型交易多出现在此新兴市场。如：成交排名第一位的是天府新区-金融城板块的银泰中心，平安人寿保险及华夏人寿保险分别收购银泰中心T3（80000㎡）和银泰中心T2（81000㎡）。
纵观2016年，成都写字楼需求存在着“二八定象”，即自用型客户占据了80%以上。而在成都城南“二八定律”显象更为强劲，究其原因主要是近年来政府通过自贸区及凭借天府新区楼宇高性价比、专业特色楼宇新政、主导产业办公补贴、工商行政手续简化等一系列利好因素影响，成功吸引大量软件科技、信息通讯、生物医药、金融软件服务外包类本土企业南迁和外地企业内迁。
（东方希望天祥广场全景）
大宗投资看银泰中心 散售自用看东方希望天祥广场
在文章开始就提到大宗投资看银泰中心，而在自用市场表现最为突出的是天府新区世纪城地铁口至天府二街的商务写字楼——东方希望天祥广场，其凭借自身过硬软硬实力：
1、处国家级天府先去，占据天府大道头排；
2、与地铁1号线、18号线近距离接驳，四纵三横城市主干道围绕，CBD地下环形通达直通地下车库；
3、219米主体建筑、360°LOW-E玻璃幕墙、11米挑高苍穹双大堂、24部锋速电梯、1400余席商务停车位；
4、标准层3.9米层高，云端层6.35米层高；
5、中央空调全覆盖、新风系统等。
为企业的高效办公提供了最有利的集中办公场所。据了解2016年全年消化逾3万方体量，在自用市场销量第一位。且东方希望天祥广场在鸡年开年就迎来开门鸿，大年初八一天即达成单日销量近4000方。
（样板间实景）
（东方希望天祥广场大堂实景图）
（100㎡云端办公样板间实景图）
2017年天府新区写字楼市场预测
高力国际西南区办公楼服务部董事邱莉玲女士表示：“2017年，七个甲级写字楼项目计划入市，建筑面积合计逾50万平方米。其中，四个新增项目将位于金融城子市场，两个将位于东大街，一个将坐落于大源。”由此可以看出，成都新兴市场写字楼销售供应量在逐步减少，预计2017年，一方面受长期政策利好，政府积极引导的影响；另一方面，受住宅限购政策的持续影响，天府新区办公楼将持续热销。
写字楼市场活跃 约8成客户为自用客
2016年成都写字楼投资市场表现活跃，尤以具有增值潜力的新兴市场（大源及金融城）为甚。年内多宗大型交易多出现在此新兴市场。如：成交排名第一位的是天府新区-金融城板块的银泰中心，平安人寿保险及华夏人寿保险分别收购银泰中心T3（80000㎡）和银泰中心T2（81000㎡）。
纵观2016年，成都写字楼需求存在着“二八定象”，即自用型客户占据了80%以上。而在成都城南“二八定律”显象更为强劲，究其原因主要是近年来政府通过自贸区及凭借天府新区楼宇高性价比、专业特色楼宇新政、主导产业办公补贴、工商行政手续简化等一系列利好因素影响，成功吸引大量软件科技、信息通讯、生物医药、金融软件服务外包类本土企业南迁和外地企业内迁。
（东方希望天祥广场全景）
大宗投资看银泰中心 散售自用看东方希望天祥广场
在文章开始就提到大宗投资看银泰中心，而在自用市场表现最为突出的是天府新区世纪城地铁口至天府二街的商务写字楼——东方希望天祥广场，其凭借自身过硬软硬实力：
1、处国家级天府先去，占据天府大道头排；
2、与地铁1号线、18号线近距离接驳，四纵三横城市主干道围绕，CBD地下环形通达直通地下车库；
3、219米主体建筑、360°LOW-E玻璃幕墙、11米挑高苍穹双大堂、24部锋速电梯、1400余席商务停车位；
4、标准层3.9米层高，云端层6.35米层高；
5、中央空调全覆盖、新风系统等。
为企业的高效办公提供了最有利的集中办公场所。据了解2016年全年消化逾3万方体量，在自用市场销量第一位。且东方希望天祥广场在鸡年开年就迎来开门鸿，大年初八一天即达成单日销量近4000方。
（样板间实景）
（东方希望天祥广场大堂实景图）
（100㎡云端办公样板间实景图）
2017年天府新区写字楼市场预测
高力国际西南区办公楼服务部董事邱莉玲女士表示：“2017年，七个甲级写字楼项目计划入市，建筑面积合计逾50万平方米。其中，四个新增项目将位于金融城子市场，两个将位于东大街，一个将坐落于大源。”由此可以看出，成都新兴市场写字楼销售供应量在逐步减少，预计2017年，一方面受长期政策利好，政府积极引导的影响；另一方面，受住宅限购政策的持续影响，天府新区办公楼将持续热销。