主题：交房都几年了，房产证还没拿到，可得当心了

交房都几年了，房产证还没拿到，可得当心了

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因为办理房产证需要开发商先办理大证，然后再去分割成小证。这个过程往往持续很多年，中间因为开发商各种问题会导致遥遥无期。许多人接了房，好几年都拿不到证。

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小编曾经遇到过两起典型的案例，在开发商已经取得房产证之后，迟迟没有过户给购房者。结果被查封了。原来是开发商自己将房产进行了抵押借钱，结果没及时还上，导致被查封。另一则是，开发商带银行员工现场来看抵押物，被业主发现了，业主一纸诉状要求开发商过户，并算出高额的违约金，开发商还是怕被列入失信执行人名单，于是过户。

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上述两则案例，反应出交房后，没有及时过户的风险所在。取得房产证是购房者的合法权益，也是人生中一笔重要的权利保障，必须时刻关注，可以通过住建局房管局等单位了解最新的进度，督促开发商尽快过户。避免第三方对本来属于你的财产进行处置。

交房都几年了，房产证还没拿到，可得当心了