主题：不要等到2016年买房的五个理由，年底才是捡“耙活”好时机！

又到年底，可能很多买房的都还想到等明年再来买房，指望着也许明年房价还要降。但是一直都觉得其实年前才是买房的好时机，明年搞不好房价还要上涨，而且春节后的一段时间也差不多是买房成交的高峰期，还不晓得KFS们会有啥子新动作呢。

为啥子说年底才是捡“耙活”的好时机呢，有这样五个理由！

一、年后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分购房者年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会也会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

二、年前房价趋于稳定，年后涨幅大

依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。

三、年前购买房源多，可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

四、年前出售的业主急于变现，好议价

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

五、年前贷款相对容易，利率低享优惠

银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万。

所以总的来说，年底买房真的是要比年初买房划算。有买房打算的，早买晚买都一样是要买，都没得必要等到明年的~

大家觉得是不是这个道理嘛?

也不一定说年底就便宜吧

年底感觉整体上确实还比较便宜啊

分情况

看开发商的年度销售目标有没有完成

感觉最近的折扣都还是比较多的了

明年更吧！

我咋觉得明年还要降价呢？

年底买房肯定安逸，各种优惠又来了，而且开年就享受到各种降息政策，多安逸

主要还是要看想买的楼盘本身的优惠情况吧