据锐理数据报道，2016年10月成都启动限购。成都高新南区和天府新区受到限购、限贷政策双管齐下，大大提高了高新南区和天府新区的准入门槛，在这被称为史上最强政策的影响下，两大区域楼市行情受到明显抑制，新增供应量和成交量双双领衔回落，成交量最大跌幅值分别达到了87%和88%。
未被限购政策阻拦的购房者，面对在城南的置业需求又有哪些楼盘可选？其优劣势跟价格差异又如何？小编特意整理了麓山板块在售楼盘的房价地图，购房者可根据自己的需求挑选适合自己的房子。
1、三利麓山城
均价：9885元/㎡
装修：毛坯
总户数：1457户
梯户比：2梯4户
物业费：2.10元/㎡·月
地址：天府新区人民南路南延线麓山大道（成都实验外国语旁）
点评：项目占地753亩的大盘多业态复合开发，住宅体量60万方包括别墅、小高层、高层品质住宅。地铁1号线华府大道站，距离项目3942米；公交826、831为成都实验外国语学校西区站 ,步行至项目现场仅需1公里。
2、新鸿基悦城
均价：15000元/m2
装修： 毛坯
总户数：4341户
梯户比：2梯3~5户
物业费：2.10元/㎡·月 地址：天府新区天府大道南延线侧（极地海洋公园旁）
点评： 项目占地约240亩，总建筑面积约60万㎡，共4000余户，项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成。地铁1号线天府五街站，距离项目约2公里
3、滨江和城
在售：三期【琉森】中心景观组团14号楼
均价：9500元/㎡
装修：厨卫装修
总户数：8118户
梯户比：3梯6户
物业费：2.18元/㎡·月
地址：国际城南·麓山大道（麓山国际社区正对面）
点评：区域类的大城项目，该项目入市以来一直处于供不应求的状态，其高性价比和高赠送面积一度成为城南购房者的首选。项目占地248亩，由高层和商业体组成，自带精品幼儿园。其中商业体量约20万㎡，且已签约沃尔玛山姆会员店进驻。3月7日加推3期中心景观组团14号楼厨卫装修，户型面积为建面68-114㎡。
4、 香山半岛
均价：11000元/m2
总户数：1280户
梯户比：2梯5户
物业费：1.98元/㎡·月 地址： 麓山大道一段289号（南延线麓山大道交汇路口）
点评：项目总建筑面积164946平方米，总共1280户，面积以40-200㎡，地铁一号线华府大道站（规划中），距离项目3533米。
5、 金地天府城
均价：14000元/m2
总户数：4592户
梯户比：6梯8户
物业费：2.50元/㎡·月 地址：高新区天府大道南段海昌北路109号（极地海洋世界）
点评：项目占地275亩，总建筑面积138万㎡，囊括五大业态：购物中心、超高层五星级酒店、超高层甲级写字楼、商务公寓、品质住宅。项目自身70万方商业配套；路网四纵三横，区域之间快速联通，天府大道，红星路南延线，益州大道，剑南大道方便快捷。
6、 恒大天府半岛
均价：待定
总户数：2166户
物业费：2.80元/㎡·月
地址： 天府新区华阳大道南段2716号
点评：项目坐拥地铁1号线广都站，距其3KM；距地铁1号线延长线广福站300米；34万㎡地标商业配套，打造一站都会生活空间恒大·天府半岛强力打造区域商业综合体，恒大天府半岛内打造的金苹果幼稚园已率先开园！
7、 合能枫丹铂麓
均价：9000元/m2
总户数：5000户
梯户比：1梯2户
物业费：2.00元/㎡·月
地址： 天府新区沈阳路万安体育公园旁
点评：合能枫丹铂麓地处天府新区，作为改善型洋房产品，枫丹铂麓的目标客群自然锁定的是三代同堂的家庭。目前主打3期建面约130-140㎡洋房，户型通透大气，完全满足目前“二孩”热朝的家庭居住需求。缺点是位于天府新区限购，且目前交通不是很方便。
8、 麓岭汇
均价：13000元/m2
装修： 精装
总户数：900户
梯户比：2梯2户、2梯3户等
物业费：5.50元/㎡·月
地址： 天府新区麓山大道二段（奥迪新元素对面）
点评：麓岭汇项目位于成都高端居住南迁选地——麓山板块，处于天府新区核心，被政府全力打造的三大板块即天府新城、秦皇寺中央商务区和新川创新科技园所环绕。目前主要在售6号楼和7号楼，均价13000-17000元/平，户型面积为建面188-247平。
9、 中铁城锦南汇
在售： 三期6号楼、9号楼
均价：12000元/m2
总户数：2630户
梯户比：2梯6户
物业费：2.30元/㎡·月
地址：高新区天府大道南段会龙大道内(新川科技园旁）
点评：总占地141.8亩，项目总建筑面积达60万平米，其中包含20余万平米的住宅和20余万平米商业（包含商业街区、酒店及底商等）】；四纵三横双地铁，地铁1号线华府大道站距项目1.5公里，地铁6号线关东路站距离600米左右。
10、碧桂园海昌天澜
在售： 96号楼、98号楼
总户数：713户
梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户等
物业费：1.90元/㎡·月
地址：天府新区麓山大道二段59号（雅居乐花园对面）
点评：项目处于麓山板块，是国际城南、天府新区的高端配套居住区同时也被称之为成都城市高端居住区之一。地铁1号线华府大道站距项目8277米。后期将加推3期建面96-172平墅质高层，122-143平全景叠墅，296-340平湖岸双拼。
11、铂雅苑
在售： 21号楼、22号楼、23号楼
待售：18号楼、19号楼、20号楼
均价：10000元/m
装修：精装
总户数：880户
梯户比：暂无
物业费：4.00元/㎡·月
地址：双流县麓山大道二段19号（成都雅居乐花园旁）
点评：位于双流区麓山大道二段19号（成都雅居乐花园旁），目前在售房源户型面积为建面266-666平。项目内的金苹果幼儿园、师大一中已投入使用。
12、远大中央公园
在售：2期28号楼
均价：11000元/平米
总户数：6979户
地址：双流县天府大道南段西侧（南湖梦幻岛旁）
点评：项目总占地约242亩，总建筑面积约110万平方米，分四期开发，绿化率达到50%，车位比达到1：1.1（每100平米有1.1个车位）。远大中央公园共有13栋，目前只有25#在售，其余楼栋均售完。 25#楼栋为南北朝向，户型面积区间为75-120平米，共有2个单元，33层，共384户。
据锐理数据报道，2016年10月成都启动限购。成都高新南区和天府新区受到限购、限贷政策双管齐下，大大提高了高新南区和天府新区的准入门槛，在这被称为史上最强政策的影响下，两大区域楼市行情受到明显抑制，新增供应量和成交量双双领衔回落，成交量最大跌幅值分别达到了87%和88%。
未被限购政策阻拦的购房者，面对在城南的置业需求又有哪些楼盘可选？其优劣势跟价格差异又如何？小编特意整理了麓山板块在售楼盘的房价地图，购房者可根据自己的需求挑选适合自己的房子。
1、三利麓山城
均价：9885元/㎡
装修：毛坯
总户数：1457户
梯户比：2梯4户
物业费：2.10元/㎡·月
地址：天府新区人民南路南延线麓山大道（成都实验外国语旁）
点评：项目占地753亩的大盘多业态复合开发，住宅体量60万方包括别墅、小高层、高层品质住宅。地铁1号线华府大道站，距离项目3942米；公交826、831为成都实验外国语学校西区站 ,步行至项目现场仅需1公里。
2、新鸿基悦城
均价：15000元/m2
装修： 毛坯
总户数：4341户
梯户比：2梯3~5户
物业费：2.10元/㎡·月 地址：天府新区天府大道南延线侧（极地海洋公园旁）
点评： 项目占地约240亩，总建筑面积约60万㎡，共4000余户，项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成。地铁1号线天府五街站，距离项目约2公里
3、滨江和城
在售：三期【琉森】中心景观组团14号楼
均价：9500元/㎡
装修：厨卫装修
总户数：8118户
梯户比：3梯6户
物业费：2.18元/㎡·月
地址：国际城南·麓山大道（麓山国际社区正对面）
点评：区域类的大城项目，该项目入市以来一直处于供不应求的状态，其高性价比和高赠送面积一度成为城南购房者的首选。项目占地248亩，由高层和商业体组成，自带精品幼儿园。其中商业体量约20万㎡，且已签约沃尔玛山姆会员店进驻。3月7日加推3期中心景观组团14号楼厨卫装修，户型面积为建面68-114㎡。
4、 香山半岛
均价：11000元/m2
装修： 毛坯
总户数：1280户
梯户比：2梯5户
物业费：1.98元/㎡·月 地址： 麓山大道一段289号（南延线麓山大道交汇路口）
点评：项目总建筑面积164946平方米，总共1280户，面积以40-200㎡，地铁一号线华府大道站（规划中），距离项目3533米。
5、 金地天府城
均价：14000元/m2
装修： 毛坯
总户数：4592户
梯户比：6梯8户
物业费：2.50元/㎡·月 地址：高新区天府大道南段海昌北路109号（极地海洋世界）
点评：项目占地275亩，总建筑面积138万㎡，囊括五大业态：购物中心、超高层五星级酒店、超高层甲级写字楼、商务公寓、品质住宅。项目自身70万方商业配套；路网四纵三横，区域之间快速联通，天府大道，红星路南延线，益州大道，剑南大道方便快捷。
6、 恒大天府半岛
均价：待定
装修： 毛坯
总户数：2166户
物业费：2.80元/㎡·月
地址： 天府新区华阳大道南段2716号
点评：项目坐拥地铁1号线广都站，距其3KM；距地铁1号线延长线广福站300米；34万㎡地标商业配套，打造一站都会生活空间恒大·天府半岛强力打造区域商业综合体，恒大天府半岛内打造的金苹果幼稚园已率先开园！
7、 合能枫丹铂麓
均价：9000元/m2
装修： 毛坯
总户数：5000户
梯户比：1梯2户
物业费：2.00元/㎡·月
地址： 天府新区沈阳路万安体育公园旁
点评：合能枫丹铂麓地处天府新区，作为改善型洋房产品，枫丹铂麓的目标客群自然锁定的是三代同堂的家庭。目前主打3期建面约130-140㎡洋房，户型通透大气，完全满足目前“二孩”热朝的家庭居住需求。缺点是位于天府新区限购，且目前交通不是很方便。
8、 麓岭汇
均价：13000元/m2
装修： 精装
总户数：900户
梯户比：2梯2户、2梯3户等
物业费：5.50元/㎡·月
地址： 天府新区麓山大道二段（奥迪新元素对面）
点评：麓岭汇项目位于成都高端居住南迁选地——麓山板块，处于天府新区核心，被政府全力打造的三大板块即天府新城、秦皇寺中央商务区和新川创新科技园所环绕。目前主要在售6号楼和7号楼，均价13000-17000元/平，户型面积为建面188-247平。
9、 中铁城锦南汇
在售： 三期6号楼、9号楼
均价：12000元/m2
装修：毛坯
总户数：2630户
梯户比：2梯6户
物业费：2.30元/㎡·月
地址：高新区天府大道南段会龙大道内(新川科技园旁）
点评：总占地141.8亩，项目总建筑面积达60万平米，其中包含20余万平米的住宅和20余万平米商业（包含商业街区、酒店及底商等）】；四纵三横双地铁，地铁1号线华府大道站距项目1.5公里，地铁6号线关东路站距离600米左右。
10、碧桂园海昌天澜
在售： 96号楼、98号楼
均价：待定
装修：毛坯
总户数：713户
梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户等
物业费：1.90元/㎡·月
地址：天府新区麓山大道二段59号（雅居乐花园对面）
点评：项目处于麓山板块，是国际城南、天府新区的高端配套居住区同时也被称之为成都城市高端居住区之一。地铁1号线华府大道站距项目8277米。后期将加推3期建面96-172平墅质高层，122-143平全景叠墅，296-340平湖岸双拼。
11、铂雅苑
在售： 21号楼、22号楼、23号楼
待售：18号楼、19号楼、20号楼
均价：10000元/m
装修：精装
总户数：880户
梯户比：暂无
物业费：4.00元/㎡·月
地址：双流县麓山大道二段19号（成都雅居乐花园旁）
点评：位于双流区麓山大道二段19号（成都雅居乐花园旁），目前在售房源户型面积为建面266-666平。项目内的金苹果幼儿园、师大一中已投入使用。
12、远大中央公园
在售：2期28号楼
均价：11000元/平米
装修：毛坯
总户数：6979户
梯户比：2梯6户
物业费：2.18元/㎡·月
地址：双流县天府大道南段西侧（南湖梦幻岛旁）
点评：项目总占地约242亩，总建筑面积约110万平方米，分四期开发，绿化率达到50%，车位比达到1：1.1（每100平米有1.1个车位）。远大中央公园共有13栋，目前只有25#在售，其余楼栋均售完。 25#楼栋为南北朝向，户型面积区间为75-120平米，共有2个单元，33层，共384户。