目前，多地已经开启“调控模式”，部分购房者进入观望状态。
此番来势汹汹的调控是否会波及刚需购房者（工作不久的毕业生、婚房购房者等）？多位专家表示，虽然近期调控压顶，但保护刚需购房利益依然是住房发展的一个重要目标。相反，刚需客或将迎来购房好时机。
楼市调控：仍支持刚需购房
调控的本质让房地产平稳健康发展，刚需族作为正常的购房消费群体，他们通过自己的努力，实现住有所居，保护刚需是重中之重。
在各种场合下，相关领导也多次表态房地产市场的刚性需求是长期的，强调保障居民基本住房需求，旨在说明满足刚需是长期不变的期许和调控导向。
面对调控，不需要慌张，对于刚需购房者，相应的信贷等内容不会有太大变化，如果你是刚需，也有支付能力，买房可按之前的原计划进行。
调控缓解刚需买房三大痛点，现在出手或是良机
一是，调控加剧观望情绪，市场观望情绪强意味着买家之间的竞争降低，从而使部分买家有更多选择余地，有利于刚需购房者做出合理决策。
二是，抑制投资。限购限贷或者信贷紧缩，会提升购房门槛，在很大的程度上保护了刚需客，抑制了投资者买房，所以对刚需客是好消息，少了大量投资者入市买房，开发商也就少了快速涨价的动力，整体的房价自然会放慢。
三是，禁止、严惩虚假夸张广告。购房者的恐慌还有一个来源，就是开发商的虚假、夸张宣传，会给购房者一种房源紧张的假象。深圳、合肥‥‥…轰轰烈烈的市场整顿和新广告的严格执行，无疑给刚需客吃了一枚定心丸。
刚需买房，什么时候入场都是机会
其实，从宏观来看，全国范围内的系统性房价下降可能性不大，但房价增幅有可能会下降，自住型的刚需或改善需求，不管调控与否啥时候入场都是机会。对于需求群体来说，真正要考虑的是自己的真实居住需求，买什么区域和地段，什么类型，是否要优先考虑学校、交通、配套等等。
总而言之，在目前的市场背景下，刚需买房量力而行，该出手时则出手，投资购房应谨慎观望。
目前，多地已经开启“调控模式”，部分购房者进入观望状态。
此番来势汹汹的调控是否会波及刚需购房者（工作不久的毕业生、婚房购房者等）？多位专家表示，虽然近期调控压顶，但保护刚需购房利益依然是住房发展的一个重要目标。相反，刚需客或将迎来购房好时机。
楼市调控：仍支持刚需购房
调控的本质让房地产平稳健康发展，刚需族作为正常的购房消费群体，他们通过自己的努力，实现住有所居，保护刚需是重中之重。
在各种场合下，相关领导也多次表态房地产市场的刚性需求是长期的，强调保障居民基本住房需求，旨在说明满足刚需是长期不变的期许和调控导向。
面对调控，不需要慌张，对于刚需购房者，相应的信贷等内容不会有太大变化，如果你是刚需，也有支付能力，买房可按之前的原计划进行。
调控缓解刚需买房三大痛点，现在出手或是良机
一是，调控加剧观望情绪，市场观望情绪强意味着买家之间的竞争降低，从而使部分买家有更多选择余地，有利于刚需购房者做出合理决策。
二是，抑制投资。限购限贷或者信贷紧缩，会提升购房门槛，在很大的程度上保护了刚需客，抑制了投资者买房，所以对刚需客是好消息，少了大量投资者入市买房，开发商也就少了快速涨价的动力，整体的房价自然会放慢。
三是，禁止、严惩虚假夸张广告。购房者的恐慌还有一个来源，就是开发商的虚假、夸张宣传，会给购房者一种房源紧张的假象。深圳、合肥‥‥…轰轰烈烈的市场整顿和新广告的严格执行，无疑给刚需客吃了一枚定心丸。
刚需买房，什么时候入场都是机会
其实，从宏观来看，全国范围内的系统性房价下降可能性不大，但房价增幅有可能会下降，自住型的刚需或改善需求，不管调控与否啥时候入场都是机会。对于需求群体来说，真正要考虑的是自己的真实居住需求，买什么区域和地段，什么类型，是否要优先考虑学校、交通、配套等等。
总而言之，在目前的市场背景下，刚需买房量力而行，该出手时则出手，投资购房应谨慎观望。