你真的会投资房产么？教你如何理性投资！
近年来，房地产业很兴旺，人们的目光逐渐瞄上了房产投资。房产作为不动产，其投资风险较低可是回报率却高，所以房产投资成为目前人们关注的焦点。那么选择投资型楼盘有哪些讲究呢，小编综合了各方意见，总结如下。 投资型楼盘特征 投资型楼盘要注重地段。买投资型房产更注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区、商业综合体等。【大合仓.商馆】位于三环内的外双楠片区，地处武侯国际新城商圈、红牌楼商圈、外双楠商圈三大商圈交汇处。其商圈核心位置不言而喻！
同时，政府的规划也对房产的投资方向起着至关重要的作用！【大合仓.商馆】隶属于政府规划的六大百亿商圈中的红牌楼商圈。谁抓住了六大百亿商圈就抓住了成都市的未来！ 交通枢纽。现代城市的发展，交通体系是经济发展的命脉。综合立体的交通体系，便捷畅通。公路、地铁、主干道通往机场、市区的距离，都是人们选择物业时十分关注的。【大合仓.商馆】地铁三、七、十号线三轨并驾齐驱，与主干道武侯大道、佳灵路，2环、2.5环、三环形成三横两纵立体交通路网，综合交通枢纽位置举足轻重，无限升值潜力。 商务、商业配套设施。周边的商业配套设施、物业自身配套设施，是人们选择物业时考虑的一个重要因素。完善、成熟的配套反映一处物业的“生命力”，能坚定客户潜在的购买信心，是未来升值的不可或缺的重要条件。【大合仓.商馆】毗邻40万方商业综合体—大悦城，西南区首席体验和游憩式潮玩购物公园，并且2015年即将梦幻开园，开业后必改变成都商业格局！
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大型商业综合体入驻前后写字楼的增长幅度：
项目周边的居住氛围的成熟度也是投资者需要考虑的因素之一，一般情况下，居住氛围越浓，板块也就越成熟！【大合仓.商馆】项目两公里内，中粮、保利、华宇、蓝光、中铁、置信等众多品牌开发商云集，因为航空限高的要求，整个外双楠成为成都市区内稀有中低密度的高端住宅区, 区域人居氛围升级,引领区域发展;
如何选择投资型楼盘 投资型房产一般是针对写字楼的投资，客户购卖写字楼投资更多的是用来出租、转让、增值，以获得较高的回报。
写字楼作为生产工具，投资主要是看租金。以租金计算，写字楼的投资回报较好；写字楼的租金回报多在7%-8%之间，而【大合仓.商馆】的年投资回报率高达9%。现租金情况：55-65元/平*月，甚至超过了城南某些超甲级写字楼租金情况！新加坡星狮地产倾力打造，独创户户赠送独立空中花园，开启全新的生态办公体验！写字楼现已交付使用现房出售，仅7000元/平起！询：85042255
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投资型楼盘特征
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交通枢纽。现代城市的发展，交通体系是经济发展的命脉。综合立体的交通体系，便捷畅通。公路、地铁、主干道通往机场、市区的距离，都是人们选择物业时十分关注的。【大合仓.商馆】地铁三、七、十号线三轨并驾齐驱，与主干道武侯大道、佳灵路，2环、2.5环、三环形成三横两纵立体交通路网，综合交通枢纽位置举足轻重，无限升值潜力。
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如何选择投资型楼盘
投资型房产一般是针对写字楼的投资，客户购卖写字楼投资更多的是用来出租、转让、增值，以获得较高的回报。
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