主题：这疯狂的年代，5400的单价算是价格洼地了吧！

2013年末，土地市场好戏连连

如此高溢价拿地，再对比下西城御景5400的单价，洼地就在眼前，岂能错过

          成都近期土地拍卖情况一览

                    2013年成都市区周成交面积及均价走势图

大家看下犀浦那片的土地成交价，都6100+了，加上建筑成本和利润这不破万的节奏吗

以金牛区国宾-土桥板块为例，虽然地处在三环外，但是地价涨幅迅速。

金牛区国宾-土桥板块近几年土地拍卖情况（来源：搜房网）

大家来看看，以梧桐语为例，开发商那时拿地是4660，卖价是9000+，比拿地价涨了一倍

按照这个推算，土桥那块地建起来应该是在12000+，my god!

那我们再来看看土桥离我们有多远吧

大概6公里的样子，虽说距离也不算太近，但是土地价格绝对不会差的太远，就按拿地价4500算，加上建筑成本1500以上，再加上利润，怎么也要7000+的价格，再对比身边的华润橡树湾，一直都不敢公布自己的建面价，据我了解，其建面价高达8000，差别一下就来了

所以说我敢断定西城御景的升值潜力就摆在那儿的，信不信就有你了！

不止6公里吧

价格确实还是划算

 反正距离不是很近

现在价格还5400啊？这一年没怎么涨

为啥别人都涨了，这儿还没涨呢，好奇怪啊

果然是洼地，旁边8000，这儿才5400，差距不是点吧点的

不要说品质差异，差异也没得那么大

个人感觉拿土桥比太不合适了

敢我们橡树湾坏话，拉出去斩了

 淡定，我们橡树湾的品质就在哪儿，别人羡慕不来