你的学区房卖对了吗？购买学区房小心学位被占用。
最近有媒体报道。称北京一些名校学区房，普通的小平房，单价竟然能卖到20万／平方米，着实让人惊讶。
业内人士表示，学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。
首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。
人的言语谈吐与气质举得，在环境渲染中渐习渐成，选择好的学校，可以给孩子一个成功的未来，所以孩子的教育一直都是每个家庭的重中之重，在成都大学旁的【禹鑫亚瑟的城堡】，周围汇聚成都顶级教育配套资源，坐享各大知名中小学，项目独家引进的英式金牌幼儿园更是让孩子在起跑线就享有特权，现在底蕴深厚的教育氛围，更可以将孩子熏陶出一生的优雅气质。亚瑟楼王，星耀城东，8月中旬，值得期待！
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其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。
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