主题:一二线城市房价将上涨?这是一道推理题!?
- 发表于2015-04-23
不知道诶 砖家都是骗人的……
- 发表于2015-04-23
可能没那么快,但是涨应该是会的
- 发表于2015-04-23
涨了就出手!
- 发表于2015-04-23
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- 发表于2015-04-23
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新政也出了,降准也降了,首套房首付比例也降到两成了,感觉楼市前景一片大好,很多固定资产投资者坐等房价能够涨起来,可迟迟不见涨价的苗头。
莫急,再等六个月!
历史数据显示,降准之后的6个月左右,房价将止跌回升、开始上行。
你看,2008年底的楼市,需求低迷,房价同比出现负增长,库存高峰。
10月、11月和12月三次连续降准之后(降至15.5%)
6个月之后的2009年7月,70个大中城市新建住宅价格同比涨幅为0.3%,结束下行。
你看,2011年的楼市同样不容乐观。
经历11月底至2012年5月的3次连续降准后(降至20%)
6个月之后的2013年1月,房价同比转为正增长。
那么,以此类推,按照2008、2011年的走势推算,砖家说了,今年6-9月主要一二线城市的库存去化周期将恢复至合理水平,供求逆转后、房价将进入上行通道。 未来随着利好政策逐步落地实施,需求将进一步释放,房价将继续稳中看涨。
如果这真的是一道推理题……
那,
成都呢,那么多库存是否能在年底之前步入正常的状态?