什么是财富自由？

维基百科说：财富自由是指，你无须为生活开销而努力为钱工作的状态。

这是我们大多数人最渴望达到的状态。

然而，大多人并没能抓住机会

依旧拿着沉睡不醒的工资，拼死拼活的奋斗

每天被各种生活琐碎而烦忧，消磨了生活的情趣

达尔文说：当最好的时机来临时，总有20%的人能抓住

你会是其中一员吗

众所周知，选择投资是赚钱最快的方法

相对的，一次失败的投资也会让你苦不堪言

所以但凡投资都必然存在风险，要规避投资风险

达到理想的回报率

小编认为在现在的市场环境下

商铺的投资有可观的回报率

那么，就需要注意以下几个问题

了解市政规划市政规划包括商圈、住宅区的设立，交通、道路的改善，旧区改造，市政动迁等。商铺对于环境特别“敏感”，投资者必须对该商铺未来的环境有深入的了解，以保证商铺本身的价值提升。另外，由于上海正处于大规模旧区改造中，投资者应尽量避免买入计划动迁的商铺，除非有充足的把握能得到更高的补偿。

掌握未来走势，投资者需要对目标商铺现在及未来几年的租金水平有所了解，再计算其现在的价格是否合理。对于一些地段优势明显，但单位售价高，面积又较大的商铺，投资者还需要从今后拟引进的行业预测租金水平。业内人士都知道不同的行业能够承受的租金水平有很大差异，投资者不能只因其地段好而轻易出手，掌握一定的市场租金行情及招商知识是很必要的。

选择成熟地区的商铺可以较大程度的降低投资的风险，毕竟商铺的基本需求是有所保障的。虽然一些新开发的社区内的商铺价格相对较低，但有相当大的升值潜力就可以选择投资。

投资商铺除了考虑再行出售获取利润，长期的租赁收益也是不错的选择。尽量选择一些“优质”租客，以获得一个长期的有保证的租约。虽然在租金数字方面，投资者的直接收益会略有下降，但如果租客或提前退租或无理拒绝履行合同，会给业主造成更大的损失。这种损失包括商铺的空置的租金损失、房屋的还原费用、设备设施的维修等，甚至有时候因为租客的不规范经营会使业主卷入法律纠纷，因此，商铺投资更应该注重长线的收益

总得来说选择商铺，首先最重要的就是地段要好

中国铁建锦江国际花园位于锦江区驿都大道与锦绣大道交汇处(2.5环川师旁)，在整个成都东中环，锦绣大道商业部分尚处空白状态，锦江国际花园商铺的出现将是您投资理财的好选择！

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