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主题:地价飙升至6562元/㎡,此时不买房更待何时?

发表于2016-08-20


       今日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让5宗共计258.36亩土地,其中,位于龙泉驿大面街道公园大道以西容积率2.0的119.94亩地块备受关注。

 

 此地块临近华润国际社区(华润国际社区项目位于龙泉驿成龙大道旁),因此,我们对于此板块的拍卖也是紧密关注。

 

随着近期大面板块量价齐升,此次土拍吸引了保利、华润、龙湖、新希望、新城、百悦等开发商。最终,百悦以溢价150%、楼面价6562.5元/平米拿下该地块!

     

    据悉,在去年11月,百悦拿下大面另一块相邻不远的121亩地块时,总价超过7亿,溢价率为118.52%,当时楼面价为4425.16元/平米。

 

短短半年多的时间,城东大面版块楼面价升至6562.5元/㎡,溢价从118.52%上升至150%,大面地区房子均价也不断提升,势必将再掀城东楼市新高潮!

 

 



 

该地块距离绕城高速成龙站2公里,地铁2号线成都行政学院站也仅需不到10分钟车程。

该区域内有百悦城、世茂城、华润国际社区、恒大绿洲等众多房地产项目。

 

 

       该地块有天鹅湖、森林公园等生态配套,在商业配套上,相邻的百悦天鹅湖和世茂城分别规划了28万平米和20万平米的大型综合体,其中,因为与百悦城一街之隔,所以该宗地未来将可享受百悦城现有配套。

周边教育配套涵盖了幼儿园至大学:经开区实验高级中学、北大成都附属实验学校(小学、初中)、成都七中育才学校、川师成龙校区等。

 


龙泉驿大面

 

 

天府新区发展日益更新,龙泉的优势越发明显。区域的大火,也意味着房价将会上涨,此时不买房,更待何时?

 

(注:本文内容引自“成都商报房产发布”《城东大面板块地价都6562了!……》)

华润国际社区

华润“”超级家“、浩瀚星空

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