空鼓，基本上是收房验房时遇到的普遍问题
有业主认为:唉，我的房子没啥子，最多就是些空鼓！
有业主又认为：我的房子空鼓这么多，是不是房子本身质量就有问题？
更有业主戏称：空鼓这么多，踩一脚感觉都是脆的，都下陷了，你确定我的房子不会“塌”掉吗？
那么：空鼓到底是什么？
其实
空鼓：就是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”“起壳”。
墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。
铺贴前没浸水或浸泡不够，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。
瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。
这是种情况不是偷工就是减料，否则就是瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。
抹灰层脱落的质量事故时有发生，严重危及人身安全
墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的可以脱落，最低是不美观的。
贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落
铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的地方是不好固定木龙骨的，它固定不好，地板就会是活动。
铺地砖的地方，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了，地砖会掉下来的。
抹灰层
用空鼓锤，在抹灰后的墙面滑击，听声音，与其他部位声音不同处，清脆或者沉闷的声音，确定范围。
面砖
用小锤逐一轻轻敲击，可听见与其他部位声音不同的空响，此处即为“空鼓”。
1.将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。
2.但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。
如此看来，收房时专业验房是非常有必要的，有些看着是很简单，很常见的问题，但是处理不好，后期也会给业主带来许多不必要的麻烦！！！
空鼓，基本上是收房验房时遇到的普遍问题
有业主认为:唉，我的房子没啥子，最多就是些空鼓！
有业主又认为：我的房子空鼓这么多，是不是房子本身质量就有问题？
更有业主戏称：空鼓这么多，踩一脚感觉都是脆的，都下陷了，你确定我的房子不会“塌”掉吗？
那么：空鼓到底是什么？
其实
空鼓：就是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”“起壳”。
那么这些空鼓到底是怎么形成的？
常见：
第一：处理不标准
墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。
第二：瓷砖没浸水
铺贴前没浸水或浸泡不够，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。
第三：砂浆不饱满
瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。
这是种情况不是偷工就是减料，否则就是瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。
造成的危害：
顶棚（面）空鼓危害：
抹灰层脱落的质量事故时有发生，严重危及人身安全
墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的可以脱落，最低是不美观的。
贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落
地面空鼓危害：
铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的地方是不好固定木龙骨的，它固定不好，地板就会是活动。
铺地砖的地方，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了，地砖会掉下来的。
那要怎样才能检测出空鼓问题呢？
抹灰层
用空鼓锤，在抹灰后的墙面滑击，听声音，与其他部位声音不同处，清脆或者沉闷的声音，确定范围。
面砖
用小锤逐一轻轻敲击，可听见与其他部位声音不同的空响，此处即为“空鼓”。
处理方法：
1.将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。
2.但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。
如此看来，收房时专业验房是非常有必要的，有些看着是很简单，很常见的问题，但是处理不好，后期也会给业主带来许多不必要的麻烦！！！