主题：【楼市政策】成都住房限购最新解读来啦！还没网签的购房者有望购房！

从成都市房管局获悉，针对部分群众对目前住房限购政策所关心的一些具体问题，按照合法、真实、自愿的原则，市房管局进一步制定的《2017年住房限购政策的知识问答（二）》来啦！

2、张某出售有产权证的住房1套，购房人王某已经支付了部分房款， 2017年3月24零时前尚未在成都市存量房交易服务平台完成打印存量房经纪服务合同或者存量房买卖合同的，能否办理交易手续？

答：2017年3月24日零时前，买卖双方未在成都市存量房交易服务平台完成打印存量房经纪服务合同或者存量房买卖合同，双方自愿继续履行合同，且能够提交下列证明材料的，在2017年5月31日前可以办理交易手续;逾期未申请或不能提供下列证明材料的，将不予受理。

2017年3月24日零时前买方向卖方支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付）的银行转账有效凭证（POS单、转账单等，收款人必须为卖方），买卖双方对提交的证明材料真实性负责。通过中介机构成交的，由中介机构组织收集相关材料，以集体件预约方式分批申请办理；中介机构对交易资料的真实性负责并提供承诺书。

3、李某从邓某处购买有产权证的住房1套，2017年3月24日零时前尚未在成都市存量房交易服务平台完成打印存量房经纪服务合同或者存量房买卖合同，也未有支付房款凭证，但李某已经向银行申请购房贷款，并经银行受理，能否办理交易手续？

答：2017年3月24日零时前，买卖双方未在成都市存量房交易服务平台完成打印存量房经纪服务合同或者存量房买卖合同，双方自愿继续履行合同，且能够提交真实的银行于2017年3月24日零时前受理购房人购买该房屋贷款申请证明材料的，在2017年5月31日前可以办理交易手续;逾期未申请或不能提供证明材料的，将不予受理。通过中介机构成交的，由中介机构组织收集相关材料，以集体件预约方式分批申请办理；中介机构对交易资料的真实性负责并提供承诺书。

、谢某拥有一套住房，尚未取得产权证，又将该房屋出售给周某，私下签订了买卖合同，且周某支付了购房款，购房人周某能否办理交易手续？

答：不能。根据《城市房地产管理法》第三十条规定，未依法登记领取权属证书的房屋，不得转让。

本文整理资料来源：华西都市报