主题：广州、郑州等地同日加码楼市调控

前日晚间，广州、郑州也发布了加码楼市调控的政策。郑州宣布，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。这就堵死了通过包装手段获取购房资格的途径。

广州发布的新政也明确采取“认房又认贷”的规定，对于在广州无房但有房贷记录的，采取普通住房首付四成、非普通住房首付七成的措施；同时提出了非广州户籍居民家庭需要5年个税缴纳证明或社保缴纳证明，并不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房等政策。至此，北上广深四个一线城市均采取了“认房又认贷”政策。从去年国庆期间多数核心城市重启调控，到如今半年内调控再度升级，中国的房地产市场又进入到了新一轮史上最严格的调控周期。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在北京之后，包括石家庄、广州和郑州相继出台政策，说明新一轮的收紧政策序幕正式开启，这也标志着在去年“930”新政的基础上，新一轮的加强版的限购政策开始启动，体现了今年对于热点城市房地产市场稳定的重要导向和思路。北上广深“认房又认贷”的思路，对于一些房价管控有压力的二线城市，具有借鉴意义。

严厉打击“首付贷”等违规行为

在各地纷纷加码楼市调控的政策中，北青报记者看到，各地都加强了对楼市违规行为的打击。

比如，广州的楼市新政中提到，商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。严厉查处房地产市场违法违规行为，从严查处各类住房骗购行为，对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记。

长沙的楼市新政中提到，要严格预售审批。凡涨价、未进行价格备案的项目不批准预售。继续开展房地产市场秩序专项整治，依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。