8月3日，成都正式发布最新人才政策，高端人才购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，租住公寓满5年可低价购买。在此前，成都还发布了一系列关于学历落户的政策，达到相应条件的人才购房可不受限购政策的限制（信息来源：成都商报房产发布）。
人才新政落地，成都有望吸引更多高知人才
从最开始的限购政策出台，到现在对于各类人才落户买房政策的完善，不少想置业成都的人在今年经历了大落大起，终于靠着学历这块敲门砖落户有望。
根据目前的人才引进政策，可简单将其概括为：大专以上学历或中级及以上专业技术职称，社保连续缴纳3个月可落户；大学本科以上学历，无需缴纳社保即可落户；而满足最新成都市急需紧缺人才和高端人才（包括国内外顶尖人才、国家级领军人才、地方级领军人才、研究生以上学历等其他人才）其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。但对于学历技能不达标的群体，依旧维持社保需不间断缴纳24个月的规定。
从以上政策我们可以预见，在未来几年成都的新售住房中，中高知群体将占有很大的比例。而大量中高知人才的入住，也势必带来消费的变化升级。
享受型消费占比增大，消费升级时代来临
目前70、80、90年代的人群俨然成为主力消费群体，无论是购物、娱乐、美食，还是教育、医疗等，人们的消费动向不再只是满足基本生活需求。
据国家统计局发布数据，2016年中国恩格尔系数为30.1%，接近富足标准。这也说明我国消费者在生存型消费上的花费比例在整体支出中占比更少，取而代之的是精神型消费和享受型消费比例的提升。
2016年，中国仅次于美国，在世界票房收入中排名第二。同时国内旅游、培训等行业收入也大大提高，这些都侧面印证了市场消费倾向的改变。
结合成都现行人才政策，未来几年内安家成都的大部分置业者有年轻和高学历两大特征，带有娱乐型主题商街的楼盘会更受他们青睐。
（2016全球票房收入前十名国家/源自网络）
融创·凯旋东岸电影主题商街，献给高知人才的置业宝地
随着成都北改政策的进一步完善，城北未来的产业园打造规划将吸引更多中高知人才在此安家立业，除了对物质上的追求，自然也不能允许精神上的贫瘠，能满足观影等日常休闲所需消费的楼盘项目是更优的选项。
融创·凯旋东岸作为中国房企十强——融创中国布局城北的重量级项目，不仅拥有一河两公园的景观资源、一梯两户的优质梯户比（洋房），更引入太平洋影院强势入驻，打造电影主题商街。品牌开发商与大型影院品牌的强强联合，即将迎来城北电影主题商街新时代。
据悉，凯旋东岸目前在售住宅包括建面约92-103㎡河景洋房，建面约78-102㎡公园美宅，影院前临街现铺建面约6㎡起投，无论是购房自住或买铺投资，都是优质选择。
（融创·凯旋东岸项目图/源自开发商）
8月3日，成都正式发布最新人才政策，高端人才购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，租住公寓满5年可低价购买。在此前，成都还发布了一系列关于学历落户的政策，达到相应条件的人才购房可不受限购政策的限制（信息来源：成都商报房产发布）。
人才新政落地，成都有望吸引更多高知人才
从最开始的限购政策出台，到现在对于各类人才落户买房政策的完善，不少想置业成都的人在今年经历了大落大起，终于靠着学历这块敲门砖落户有望。
根据目前的人才引进政策，可简单将其概括为：大专以上学历或中级及以上专业技术职称，社保连续缴纳3个月可落户；大学本科以上学历，无需缴纳社保即可落户；而满足最新成都市急需紧缺人才和高端人才（包括国内外顶尖人才、国家级领军人才、地方级领军人才、研究生以上学历等其他人才）其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。但对于学历技能不达标的群体，依旧维持社保需不间断缴纳24个月的规定。
从以上政策我们可以预见，在未来几年成都的新售住房中，中高知群体将占有很大的比例。而大量中高知人才的入住，也势必带来消费的变化升级。
享受型消费占比增大，消费升级时代来临
目前70、80、90年代的人群俨然成为主力消费群体，无论是购物、娱乐、美食，还是教育、医疗等，人们的消费动向不再只是满足基本生活需求。
据国家统计局发布数据，2016年中国恩格尔系数为30.1%，接近富足标准。这也说明我国消费者在生存型消费上的花费比例在整体支出中占比更少，取而代之的是精神型消费和享受型消费比例的提升。
2016年，中国仅次于美国，在世界票房收入中排名第二。同时国内旅游、培训等行业收入也大大提高，这些都侧面印证了市场消费倾向的改变。
结合成都现行人才政策，未来几年内安家成都的大部分置业者有年轻和高学历两大特征，带有娱乐型主题商街的楼盘会更受他们青睐。
（2016全球票房收入前十名国家/源自网络）
融创·凯旋东岸电影主题商街，献给高知人才的置业宝地
随着成都北改政策的进一步完善，城北未来的产业园打造规划将吸引更多中高知人才在此安家立业，除了对物质上的追求，自然也不能允许精神上的贫瘠，能满足观影等日常休闲所需消费的楼盘项目是更优的选项。
融创·凯旋东岸作为中国房企十强——融创中国布局城北的重量级项目，不仅拥有一河两公园的景观资源、一梯两户的优质梯户比（洋房），更引入太平洋影院强势入驻，打造电影主题商街。品牌开发商与大型影院品牌的强强联合，即将迎来城北电影主题商街新时代。
据悉，凯旋东岸目前在售住宅包括建面约92-103㎡河景洋房，建面约78-102㎡公园美宅，影院前临街现铺建面约6㎡起投，无论是购房自住或买铺投资，都是优质选择。
（融创·凯旋东岸项目图/源自开发商）