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主题:怎样装修靠谱?怎样装修省钱?三分钟读懂装修!

发表于2017-11-23
透明装修服务网:https://cd-design.taobao.com

[ 装 修 ]   请 别 把 自 己 当 作 外 行

怎样装修靠谱?怎样装修划算?

相信自己!装修没想的那么复杂!

 

举个例子:

[在装修这个领域工作的人,不管是设计师、业务员还是工长。你们会认为他们自己房屋的装修会选择交给装修公司来做吗?]

                                        

答  案  显  然  是    “ 不会 ”  !

 

 

90%的装修人都会选择自己装修  10%的装修人会选择靠谱的工长 


   装修人为什么不把自己房屋装修的方式方法推荐给客户呢?很容易理解,装修消费者都明白了这种操作方式;装修公司、业务员、设计师、工长他们的生存空间还有多少存在呢?


   成都装修市场有几千家装修公司存在,但是每个月都有新生和倒闭的,新生的是他们看到了市场还有空间存在;倒闭的是他们被利益链重重包裹动弹不得。都说现在的装修是越来越透明了,作为资深装修人看来,传统装修公司呈现给客户的只是形式上的透明,本质上的装修透明很多客户还是不了解的。


举个的例子:

   [客户在装修公司考察装修,大部分公司的工作者都会给客户说:我们是xx集团,我们旗下有xx产业,我们有xx千平米的家装卖场,我们的设计师有xx年工作经验,做过xx大型设计案例,我们的工程不会发包,工长和工人都是公司自己培养的,公司现在”又”活动,原价xx钱的整装套系现在活动只需xx钱,我们用的都是德系工艺,辅料都是进口的,整装套系的主材配置也是国内外一线品牌,今天定装修送价值xx钱的家装礼包,还可以免费砸金蛋100%中奖。客户!您心动了吗?心动了就快交钱吧。]


    理性一点的客户会仔细看看工艺展区、辅料区还有清单报价。辅料区您能听听品牌的性能差异;工业区各装修公司也都是大同小异;报价:(贴砖这边55元/,另外一家58元/;石膏板吊顶这家115元/,另外一家120元/;用的辅料都一样还都是德系工艺,这样看来装修是不是真的很透明?)


传 统 装 修 公 司(实质篇)

泛指大部分中小型装修公司

 

注册公司:3000-5000   (营业执照+相关手续)

注册资质:几万~几十万 (小型公司没有或者做假)

卖场装修:几万~几十万 (根据合伙投资人的资金规模)

核心员工:业务员--(2000-3000/月,4%~8%业绩提成)

        设计师--(3000-5000/月,4%~8%业绩提成)

        工长--(5000~2万押金先存公司,以60%~70%合同价承包)>>很多装修公司对工长需求

             量大,不限名额以收取更多的押金来缓解公司的资金周转压力。  

 

   [大部分传统公司倒闭]   [某些老板卷款逃跑主要问题还是出现在公司资金链上面形成的恶性循环]

 

   业务员、设计师和其他员工,每月的固定工资、房租、水电、活动经费等等,这些都是固定支出的,材料商催款、工长催款等等,签单业绩跟不上很难维持公司平衡。所以大部分公司的核心理念是:你签单了吗?签了多少单?你的总业绩是多少万?这是很多老板最关心的(需要把控公司数据平衡);也是员工所追求的(签单越多,收入越高,在公司才能挺直腰杆)。

 

装修灰色利益链条:

1.     业务员、设计推荐客户给材料商实现签订有10%~30%的回扣。

2.     工程部负责人派大单给工长,工长需做出回敬,形式多样。

3.     工程监理对工长负责的工地每月找各种理由各种罚款拿相应的提成。

4.     装修公司绑定公司指定的高价辅料给工长获取更多的中间差价。

5.     工长承包的工地大部分血和肉别公司抽掉,工长变相向的让客户增加施工项目实现收入平衡。



透 明 装 修 服 务 网

  

敢和传统装修弊病说” 不 ”直接让客户省钱40%以上  

我们挣钱敢给客户说我要赚您多少?我们挣钱全凭”智慧”和”汗水”!我们不耍套路!


1.      设计部分

 

     全套设计最低”380”元。薄利多销,设计师只挣最基本的辛苦费,如果您觉得价格低设计的产品一定不好,那请您选择大公司的设计50-200元/。或者选择套餐公司的 "免费 "设计。

 

2.      施工部分

 

     您家只需要一个人有活动时间,装修期间能来工地10次左右,做施工交底、材料验收和施工节点验收。不需要您天天跑工地。

     好的工种是房屋装修质量的关键!一份严谨工作态度和对客户的责任心是最重要的,当然也少不了管理和沟通,我们团队的的工种都是多年累积的,不管是为人还是施工技术都属上层。不好的工种只能给自己添加麻烦,这样的人我们也遇到过,不过这样的大爷咱们是不用的。


施工合作分三种:


1.      辅料+人工(没有装修经验的客户首选)


辅料我们采购的都是国内知名品牌,批发市场相应的代理商拿货【假一赔十】;我们不做伪进口品牌。

提供优质的工人服务,做施工技术监督和管理,不合格【砸掉重做】,我们承担所有损失。


2.      人工+管理(所有辅料由客户自己购买)


提供优质的工种(工人都是8---20年的从业经验)项目负责人做技术监督和施工管理,如因管理不当出现的问题我们承担相应的损失。


3.      单纯人工(自己有过装修经验,只需要设计和人工)


提供到公司优秀工种,人工费由客户自己付给工人,我们不涉及资金操作,装修工人的施工水平很容易分辨出来,但人工费差距不会浮动太大,客户可以放心选择。



3.主材部分(房屋装修的品质构件)


    1. 装修资金充足的客户,可以优先考虑购买知名品牌类主材,品牌类主材不管是在质量、使用寿命和装饰效果上都略胜一筹。

  

    2. 主材批发城选择性价比较高的普通品牌,这需要客户花费更多的精力和时间货比三家、掌握好谈判和杀价技巧。

  

    3. 网上购买,不管是选择淘宝、京东、还是阿里巴巴,都是让您省时省心的不错选择,产品的性能、价格也是一目了然,消费透明,主材小样也可以寄回让您看到实物做出最好的选择。


4. 工程验收:


装修的设计、配料、人工都已安排妥当,剩下的就是按部就班的完成每一项施工,因此施工的节点验收十分关键、除了项目负责人对整个工程较强的责任心之外,自己还需要对自己更加负责的态度。施工验收的细节资料百度上可以找到,当然我们也会提供客户一份完整的施工验收文档。


了解更多https://cd-design.taobao.com

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