主题：除了租金以外 成都商业项目物业管理费知多少?
- 发表于2012-10-12
大型商业中开铺
管理费也不是一笔小账
管理费也不是一笔小账
- 发表于2012-10-12
据业内人士介绍，写字楼的物业管理费标准主要参考四个因素：一是项目周边同档次写字楼的物业收费；二是项目硬件标准，如通信设施、机电设备、电梯数量品牌等；三是客户的承受力;四是开发商品牌溢价与物业管理公司品牌溢价。
- 发表于2012-10-12
近两年成都新建的商业项目很多，其实无论是购买商铺还是写字楼，投资者除了看重房价以外，最需要弄清楚的就是今后该商业的运营模式及管理费。”一位在城南开发有大型商业项目的开发商透露，经常有投资者买铺买楼时只看房价，到了签合同附件时才会问“为什么你们每平方米要收20元的物管费？”
- 发表于2012-10-12
“投资者可能会想，买套住宅每平方米只要2元物管费，买个写字楼连公共绿化都没有为何却要收20元/平方米的物管费。”业内人士提醒，商业物业管理有别于传统住宅物管。
买楼买铺前
需要搞懂管理费