主题：房屋的应急抢险

<div><font color=#000000 size=3>成都锢德装饰工程有限公司分享，包括3M建筑窗贴膜、3M太阳隔热膜、3M安全防爆膜、成都窗贴膜、玻璃幕墙贴膜、镜面效果贴膜。<br />房屋的应急抢险，是指因火灾、台风、暴雨、暴风雪等事故导致房屋出现突发性险情时.立即采取妥善的处理措施。<br />在危险房屋应急抢险方面，所在地的人民政府应设立既有建筑应急抢险救援组织，制定既有建筑应急抢险预案，储备充足的抢险救援物资和装备器材，配备足够的交通运输及通信工具，保证救援物资和人员及时到位。<br />1.对房屋安全责任人的要求<br />因火灾、台风、暴雨、暴风雪等事故导致既有建筑出现突发性险情时，既有建筑安全责任人应立即采取妥善的处理措施，并向所在地的消防等行政管理部门报告，积极配合行政管理部门进行应急抢险和对事故进行调査处理。<br />2.属地管理的原则<br />所在地既有建筑安全应急抢险指挥机构和既有建筑应急抢险救援组织在知悉既有建筑突发性险情后，应及时到场处理，实施既有建筑应急抢险。<br />市既有建筑安全应急抢险指挥机构负责组织实施跨区既有建筑的应急抢险；市既有建筑安全应急抢险指挥机构在认为必要时，也可直接对发生重大险情的既有建筑组织实施应急抢险。<br />区既有建筑安全应急抢险指挥机构应及时将既有建筑突发性险情报告市既有建筑安全应急抢险指挥机构。<br />3.电力、公安、市政、园林、消防的配合<br />既有建筑安全应急抢险指挥机构组织实施既有建筑应急抢险时，电力、公安、市政、园林、消防等部门应给予必要的协助，根据实际情况需要，可以采取下列措施：切断电力、可燃气体和液体的输送；划定警戒区，实行局部交通管制；利用邻近建筑物和有关设施；破损或拆除毗邻的建筑物和构筑物。对因房屋应急抢险需要而拆除或损坏的毗邻建筑 物和构筑物，所在地既有建筑安全应急抢险指挥机构应在事后予以修复。<br />七、白蚁预防和灭治管理<br />白蚁对房屋建筑的破坏，特别是对砖木结构、木结构建筑的破坏尤为/12重。由于其隐藏在木结构内部，破坏或损坏其承重点，往往会造成房屋的突然倒塌，故应引起人们的极 大重视。在我国，危害建筑的白蚁种类主要有家白蚁、散白蚁等。其中，家白蚁是破坏建 筑物最严重的白蚁种类。它的特点是扩散力强、群体大、破坏迅速，在短期内即能造成巨大的损失。<br />白蚁在我国的活动分布主要在淮河以南的广大地区，向北渐渐稀少，往南逐渐递增，全国除新疆、青海、宁夏、内蒙古、黑龙江、吉林等省(区)外，其他省（区)均有其分布记 录。我国白蚁分布的北界呈东北向西南方向倾斜，最北的分布是在辽宁的丹东和北京地 区，至西藏墨脱一带为界，中国的东南部是我国白蚁的主要分布区，约占全国总面积的 40%0<br />根据《城市既有建筑白蚁防治管理规定》〔建设部130号令)规定，凡在白蚁危害地区 的新建、改建、扩建、装饰装修的既有建筑必须实行白蚁预防。房地产开发企业在进行商 品房销(预)售时，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设 单位在办理既有建筑产权登记时，应当向房地产行政主管部门出具实施《新建既有建筑白 蚁预防工程》证书。<br />1.房产管理部门职责<br />房产行政管理部门应加强对白蚁的预防工程、既有建筑的白蚁灾害情况检査，发现蚁 精时，应及时向具有资质的既有建筑白蚁防治机构报告，并委托既有建筑白蚁防治机构检 查和灭治，并应向社会公开白蚁防治单位备案、白蚁预防工程验收备案等情况、白蚁预防 工程、房屋销(预)售楼盘白蚁预防的巡査情况等信息。<br />2.房屋安全责任人的义务<br />既有建筑改造和装饰装修时，其既有建筑安全责任人应与白蚁防治机构签订白蚁预防 合同。在白蚁侵害地区，未签订白蚁防治合同及在包治期限外发生蚁害的，由安全责任人 负责灭治。<br />白蚁预防合同的包治期限不应低于10年，包治期限自白蚁防治工程验收合格之曰起 计算。超出包治期限发生蚁害的，由既有建筑安全责任人负责灭治。<br />既有建筑安全责任人应经常检査既有建筑的白蚁灾害情况，发现蚁情时，应及时向具 有资质的既有建筑白蚁防治机构报告，并委托既有建筑白蚁防治机构检查和灭治。<br />在进行白蚁防治时，相邻既有建筑的使用人应配合白蚁防治单位进行白蚁的检查、灭 治等工作。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;白蚁防治单位实行资质管理制度，白蚁防治人员实行资格管理制度。白蚁防治单位的 资质和白蚁防治人员的资格证管理应由所在地房产行政管理部门负责。从事白蚁防治的单 位，应到房产行政管理部门办理资质审批及备案手续。白蚁防治单位在白蚁预防工程开工 前，应以书面方式告知房产行政管理部门。白蚁预防工程竣工后，由白蚁防治单位、项目 建设单位和工程监理单位依照国家、省、市颁布的白蚁防治工程质量检验评定标准进行 验收。</font></div>