如今在外工作好多年，觉得心里始终欠缺点什么？后来想了一下，人终究还是要落叶归根，所以想了想还是回家买套房子，所以在网上普及一下了知识。

现在的楼盘被媒体商家分成了好几种，学区房，观景房，洋房....眼花缭乱，其中对于人数最多的大部分刚需族来说，关注度最高的想必是学区房和市区的房子，也有部分不差钱的主更在乎观景房、洋房等“房型。这次就给大家普及一下学区房、市区房、河景房等房型，直面你的内心，选择适合自己的房子。

首先是学区房，顾名思义，周边有学校或者相关入学便捷措施的楼盘。

优点：                                      缺点：

1.入学便捷，手续方便办理               1.学校生源不可控，可能存在校方夸大

2.孩子上学较近，生活便捷              2.入学费用层次不齐，贵族学校学费较高

3.高水平的学校让人放心               3.入学手续可能因为政策等原因较麻烦

4.省时省力，入学后可以几年不用操心

其次是市区房

优点：                                     缺点：

1.生活方便，经济成本低                        1.比较依赖交通线路规划

2.通常市区的生活配套比较齐全，质量也满意         2.影响因素较多，工作调动，家人出行等等

3.投资价值较高                              

最后是河景房，其实我觉得很多人都理解的不对，买房子不是一定要看价格低便宜才买，毕竟房子的第一目的是舒适居住。

优点：                                     缺点：

1.小区和周边环境较好                         1.通常离市区较远

2.对老人养老较适合，心情愉悦                  2.生活配套设施通常要远些                                        有些不够便利

3.投资价值较好                              3.对交通工具的需求成本较高

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入学便捷，手续方便办理 

省时省力，入学后可以几年不用操心

1.小区和周边环境较好  

2.对老人养老较适合，心情愉悦