@张先生说：
“自去年以来房价快速上涨，我也动了投资不动产的想法，原本想在成都买一套小户型住宅，没承想遇到新政策失去了买房资格，转而研究起了商住公寓，以前并不了解公寓，看了之后才发现公寓比住宅还要便宜一些。除了价格低，公寓位置好等特点，都让他越来越青睐。”
@陈先生说：
“现在手里有点钱，投资股票、黄金更不靠谱，还是投资不动产保险些，碰到好时候，一年能涨几十万，比上一年班挣钱都多。和城市比起来，成都还是很有潜力的。父母名下有两套房，我在成都有一套房子了，限购之后被限住了，正准备投资公寓，已经看了几家了。”
注：陈先生还强调说：“钱总要个出口，如果总放在手里只能等着贬值。”
@刘先生说：
“我是生意人，投资理念还比较传统，看好购房能够给资产保值，打算投资住宅。但是去年我在东客站买了一套住宅，却没有落户成都。限购之前，在西边的认筹的一套住宅，刚好被后面出台的政策卡上了，这套住宅现在还没有最终确定能不能买，但十之八九黄了。从目前市场来看，核心地段的公寓项目性价比更好，于是转向转买公寓。”
此外，这位刚刚在北成8号认购一套公寓的刘先生还说：“公寓的收益目前主要是以出租为主，核心地段交通便利，生活方便更受租客欢迎，长期来看升值的潜力也更大一些。”
从上面三位人士的口中，我们不难看出
公寓的投资属性正在提升
核心地段公寓更受青睐
屋子小树简笔画分割线
然而事实上，目前成都市场上
各式各样看得买房人眼花缭乱
但对于投资者一定要明确一点
并不是所有的公寓都能买
如何选择一个靠谱的公寓是一件需要仔细考虑的事
1、地段：有钱租公寓的人，会更注重公寓的所在位置以及周边配套和交通，比如是否靠近交通枢纽，周边是否有丰富的消费场所等。目前，成都市中心地块已是凤毛麟角，人北中轴线所在的市中心开发板块更成绝版。占位独家资源的公寓，价格相对会高一些，但可预期的回报也很高。
2、物业：由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。
3、户型：首选小户型。一般而言，小户型适合租住、开小公司，而户型越大，则总价高，投资成本越高，出租越不易，单位租金也很难提的上去。
4、回报比：算总价，算首付，算月供，算租金，回报率越高，投资价值越大。投资型产品，回报率永远是第一位的。根据租金水平预测和买入成本，再结合每月还贷，投资回报率一目了然。
综上所述
位于一环内，中轴上，人北中央商务核心区域的
北成8号·V8公寓
则是难得一见是投资佳品
第一
优质地段
北成8号·V8公寓 坐落城市核心区域——一环内，城市中轴上的人北中央商务核心，尊享其他区域难以复制的核心资源，无论是集结17条公交线、两条地铁线，火车北站，还是自带33万方商业综合体、紧邻万达广场等知名商场，都将带给投资者带来最为通畅的财富之路。
第二
租房需求旺盛
北成8号·V8公寓 还能近距离享受周边众多配套，超市、银行、等一应俱全，更是拥有火车北站、紧邻文殊院等，日均数十万流动客群；人北中央商务区未来将聚集数十万就业人群（保守估计）；33万方玩乐式商业综合体带来的大量消费人群等；极旺的租赁需求，投资者坐等收租，财富壁垒坚实。
第三
高回报率
或许很多人会认为，公寓的租金回报和买理财产品的租金回报差不多。但事实上，不算不知道，一算吓一跳！
现在花费40多万去买理财，确实是有收益的。但3年后你的本金仍然是40多万，但那时时候40多万确已经买不到一套市中心公寓。因此，从长远的角度来看，购买公寓的受益未来将远超理财产品。
北成8号·V8公寓，总价43万起，不论是自住还是投资压力都不大，后期更有稳定的高租金回报，何乐不为？
总价43万起
低门槛入手，坐享高收益
与您共绘财富蓝图
地址：人民北路一段·8号
@张先生说：
“自去年以来房价快速上涨，我也动了投资不动产的想法，原本想在成都买一套小户型住宅，没承想遇到新政策失去了买房资格，转而研究起了商住公寓，以前并不了解公寓，看了之后才发现公寓比住宅还要便宜一些。除了价格低，公寓位置好等特点，都让他越来越青睐。”
@陈先生说：
“现在手里有点钱，投资股票、黄金更不靠谱，还是投资不动产保险些，碰到好时候，一年能涨几十万，比上一年班挣钱都多。和城市比起来，成都还是很有潜力的。父母名下有两套房，我在成都有一套房子了，限购之后被限住了，正准备投资公寓，已经看了几家了。”
注：陈先生还强调说：“钱总要个出口，如果总放在手里只能等着贬值。”
@刘先生说：
“我是生意人，投资理念还比较传统，看好购房能够给资产保值，打算投资住宅。但是去年我在东客站买了一套住宅，却没有落户成都。限购之前，在西边的认筹的一套住宅，刚好被后面出台的政策卡上了，这套住宅现在还没有最终确定能不能买，但十之八九黄了。从目前市场来看，核心地段的公寓项目性价比更好，于是转向转买公寓。”
此外，这位刚刚在北成8号认购一套公寓的刘先生还说：“公寓的收益目前主要是以出租为主，核心地段交通便利，生活方便更受租客欢迎，长期来看升值的潜力也更大一些。”
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并不是所有的公寓都能买
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1、地段：有钱租公寓的人，会更注重公寓的所在位置以及周边配套和交通，比如是否靠近交通枢纽，周边是否有丰富的消费场所等。目前，成都市中心地块已是凤毛麟角，人北中轴线所在的市中心开发板块更成绝版。占位独家资源的公寓，价格相对会高一些，但可预期的回报也很高。
2、物业：由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。
3、户型：首选小户型。一般而言，小户型适合租住、开小公司，而户型越大，则总价高，投资成本越高，出租越不易，单位租金也很难提的上去。
4、回报比：算总价，算首付，算月供，算租金，回报率越高，投资价值越大。投资型产品，回报率永远是第一位的。根据租金水平预测和买入成本，再结合每月还贷，投资回报率一目了然。
综上所述
位于一环内，中轴上，人北中央商务核心区域的
北成8号·V8公寓
则是难得一见是投资佳品
第一
优质地段
北成8号·V8公寓 坐落城市核心区域——一环内，城市中轴上的人北中央商务核心，尊享其他区域难以复制的核心资源，无论是集结17条公交线、两条地铁线，火车北站，还是自带33万方商业综合体、紧邻万达广场等知名商场，都将带给投资者带来最为通畅的财富之路。
第二
租房需求旺盛
北成8号·V8公寓 还能近距离享受周边众多配套，超市、银行、等一应俱全，更是拥有火车北站、紧邻文殊院等，日均数十万流动客群；人北中央商务区未来将聚集数十万就业人群（保守估计）；33万方玩乐式商业综合体带来的大量消费人群等；极旺的租赁需求，投资者坐等收租，财富壁垒坚实。
第三
高回报率
或许很多人会认为，公寓的租金回报和买理财产品的租金回报差不多。但事实上，不算不知道，一算吓一跳！
现在花费40多万去买理财，确实是有收益的。但3年后你的本金仍然是40多万，但那时时候40多万确已经买不到一套市中心公寓。因此，从长远的角度来看，购买公寓的受益未来将远超理财产品。
北成8号·V8公寓，总价43万起，不论是自住还是投资压力都不大，后期更有稳定的高租金回报，何乐不为？
北成8号·V8公寓
总价43万起
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地址：人民北路一段·8号