主题：柬埔寨金边公寓的投资回报率真实数据看这里呀！
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发表于2018-09-12
“海外掘金”日前发布了一份关于《2018全球城市租金回报率》的榜单，其中柬埔寨金边房产的租金回报率 达到了6.92%，超越大多数发达国家，排名全球第四，成为东南亚第一。
6.92%的租金回报率，意味着，如果你花费100万元购置一套房产，那么你的年租金收入将达到6.92万元，平均每个月你将获得5767元，这实在是一笔可观的数目。
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发表于2018-09-12
柬埔寨金边租房需求强劲
柬埔寨首都金边，2011-2016年人口净增25万，年均增长2.97%，是全球人口增速排名第三的城市。到2030年柬埔寨总人口预计从1500万人增加至1900万，金边市人口预计增加到300万人，届时将有80万套住房需求。此外值得一提的是，金边的房屋出租比例高达80%-95%，极少空置率。可见金边租房需求强劲，未来租金上涨已成趋势。
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发表于2018-09-12
那在金边什么样的房子最受欢迎？当然是位于金边价值洼地的太子国际广场！作为金边首个综合体项目，太子国际广场踞守三区汇聚核心之地，无缝接壤金边森速、堆谷、棉芷三区的资源配套，项目毗邻俄罗斯大道城市交通大动脉，15分钟快速抵达金边国际机场、火车站；3公里生活圈内涵盖柬埔寨总理府、金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等顶级城市资源环伺左右，升值潜力无限。项目涵括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等复合业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，融合三区发展资源，成就20万方一站式都会生活中心。
据《全球房地产指南》指出，柬埔寨首都金边近年来房地产市场持续稳健发展，平均涨幅高达15%，被评为“相当值得投资”的国家。此外，金边的房产较高的租金回报率对投资者的诱惑性也非常大。
根据国际静态租金回报率标准，住宅的租金回报率为4%-6%，如果高于6%则说明房产的收益极高，非常值得投资。