主题：写字楼：最具投资价值的“潜力股”

股票、基金、住宅、写字楼，谁最具投资价值，谁收益稳定、回报可观。 

分析四种投资产品，股票的投资回报最大、风险也最大、投资回报不稳定；基金投资回报很高、但风险较大、投资回报率5%-10%左右；住宅投资回报较低、风险较小、但投资回报低约5％；写字楼投资回报较高、风险较小、而投资回报率却高达10％－12％。由此得出结论：四大投资产品类型中写字楼是最具投资价值的“潜力股”。 

投资写字楼：收益稳定，回报可观 

首先，国家虽然对房地产市场进行宏观调控，其调控重点是住宅地产，而对商业地产尤其是写字楼市场调控却很小，这将给写字楼市场发展提供巨大的空间。 

其次，21世纪的经济中心在中国，外来企业的增多，拉伸了第三产业的发展，未来写字楼市场呈现良性发展势头。更多的外资机构涌入，国内实力企业不断发展扩张，对商务办公空间需求旺盛。巨大的需求带动行业的发展，稳定的租客保障其投资收益的稳定性。 

写字楼抗风险能力最强。顶级写字楼所选择的区域地段，一般都是城市的商业或商务核心区域，地段价值呈逐年上升趋势，写字楼整体贬值的机率很低。即使整个楼市发生波动，写字楼也是最为保值的物业之一。所以写字楼是最具投资价值的潜力股[/size][/size]

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