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主题：最高涨价2000元/㎡房子买还是不买?

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发表于2009-09-11 10:51:56 |只看该作者: 楼主

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城东

　　建设路推新盘几家欢喜几家愁

　　上周,除特别有价格优势的红枫岭依旧维持着极高的人气外,城东各楼盘成交基本维持在较低位,价格也依然坚挺。若要说主角,当属7月11号开盘的位于建设北路的成功银玺国际。

新盘推货

　　鑫苑名家 7月底推盘,55-79㎡,价格未定

　　华润二十四城 8月或9月推2期小户型,最小65-155㎡,均价7000以上,2011年中交房,平均赠送率18%

华润二十四城 8月或9月推2期小户型,最小65-155㎡,均价7000以上,2011年中交房,平均赠送率18%

特惠房源

　　上东锦城 87㎡ 11楼价格4450元/㎡

价格榜

　　银玺国际均价5300元/平米上涨300元

特惠房源

　　弗客城特价3100元/m2,共30套

　　和贵久居福优惠后3500元/m2 60~78m2小户型接受登记排号

　　空港16区优惠后3600元/m2

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发表于2009-09-11 10:52:52 |只看该作者: 沙发

Re:最高涨价2000元/㎡房子买还是不买?

城南

　　销售加快南三环片区略涨

　　按照常规概念,7月中旬不是楼市旺销期,但小潘潘10号、11号两天在南延线及双流航空港等各楼盘目击来访及销售的情况来看,却比较火爆。尤其是较稀少的产品形态——多层,仅剩下两个楼盘还有少量存货。其中王府锦苑最高楼层为7层,销售单价为3500元/m2,目前余15套;宗申流溪丽园最高楼层为8层,销售单价为4200元/m2,目前仅余7套

片区有部分楼盘在最近旺销的态势下,略微调高了售价,如蓝光·圣菲阳光里·蔚蓝海,每平方米平均单价调高了500元,其9栋单价从3600元调到了4000元、10栋从3400元调到了3700元、13栋从3500元调到了3750元。同时位于航空港川大校区旁的上福佳苑也将价格从3100元/m2调高到了3298元/m2;温哥华花园3期·空港假日单价从3580元/m2调整到了3680元/m2。而进入尾盘销售住余15%的欣瑞和·成都早晨单价则从3700元/m2下调到了3400元/m2,考虑到其周边已经清盘的嘉好·雅南居、润扬·书院阁均价都在此之上,购房者可以尝试前往“尾盘淘金”。

新盘推货

　　弗客城 7月10日1批次200余套 73~96m2 3100均

　　信达银泰花园（ 7月11日2期50套 270~400m2 6800均

　　和贵久居福 7月11日小户型85套 87~150m2 3500均

价格榜

　　蜀郡上涨2000元/m2

　　信达·银泰花园上涨600元/m2

　　河畔新世界1批次上涨500元/m2

　　蓝光·圣菲阳光里上涨500元/m2

　　江南宅院上涨400元/m2

　　锦丽园别墅3期上涨400元/m2

　　上福佳苑上涨198元/m2

　　温哥华花园3期·空港假日上涨100元/m2

　　萨尔茨堡下调2000元/m2

　　欣瑞和·成都早晨下调300元/m2

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发表于2009-09-11 10:55:44 |只看该作者: 板凳

Re:最高涨价2000元/㎡房子买还是不买?

城北

　　

存量减少新盘开盘一周卖光

　　本周城北成交还是保持较好态势。蓝光·花满庭成为上周黑马,一跃到销售十强榜首。而6月的销售热点华宇·阳光水岸依然保持较好的走量,上周末两天就卖出30多套。锦绣上城 7月5日开盘推出1栋300多套房源,一周时间就全部售完,其4600元/m2到4700元/m2的均价让众多购房者更是趋之若骛。

　　据黄小样了解到的情况,现在城北的房子存量较少,一品荷花、沙河·源上金府都已清盘,而北回归线、瑞祥御锦等剩余房源都不多,即将清盘。城北目前值得观望的新房源有月底花满庭即将推出的新批次和华侨城·纯水岸2期的电梯住宅。

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发表于2009-09-11 10:57:27 |只看该作者: 4楼

Re:最高涨价2000元/㎡房子买还是不买?

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