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主题:猪小妹全城看房——大源

发表于2016-05-13

  记得几年前去大源的时候感觉特别荒凉,有几个楼盘在修着,我当时的感觉就是,谁会那么SB跑这么偏远的地方买房子啊,后来也经常在网上看到说大源房价飙升啥的,今天去看了感悟有三

1、大源发展好快,商业体不少,新楼盘不少,整体居住氛围已经起来了。

2、规划打造确实不错,公园绿地规划大片大片的,很宜居,喜欢ing

3、才短短几年,房价已经从5、6千飙升到1万+!我的天啦~(小岳岳语气)真是印证了那句话“昨天你看我不起,今日你高攀不起”

想想当初我才是真的SB,没有眼光买到这里


大源的地理优势,自然不用我多说了,如果说天府大道是CBD,那大源就是副核心居住区了,商业配套完善,居住氛围浓厚,交通方便,公交地铁应有尽有,简单说来就是上班近上班近上班近!

大源应该是已经过了刚需时代了,今天看的几个楼盘都是改需或者改善的,户型价格当然都很漂亮。


生活配套:☆☆☆

教育配套:☆☆☆☆☆

规划:☆☆☆☆

推荐指数:☆☆☆

经济条件比较好的,大源是不错的选择!


❤朗基御今缘


朗基御今缘、朗诗南门绿郡、旭和蓝花楹挨的很近,都位于政府打造的低密高端居住区,据说容积率不会超过2.55,楼层也不会特别高,而且这里的楼盘大多都是共同有高层和别墅,整个居住环境就不言而喻了,现在整体的均价在1万1左右,我感觉后期涨到1万4、5也是很有可能的。



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朗基在成都是老品牌了,他的望今缘前几年很是轰动,做豪宅都做的不错,品质应该也不在话下,我有个朋友买的朗基龙堂,说是物管好的不要不要的,所以我对这个牌子很有好感。


御今缘的售楼部修的很是霸气,离售楼部还有一两公里,就已经圈起来作为御今缘的专属迎宾路了。


项目也是有高层和别墅,高层是95-134m2,这片区域我很有好感,这个项目比较打动我的主要是3点,

1、是旁边的五朵金花学校据说是只有天府四街往南可以读,往北的朗诗和蓝花楹都不行

2、小区里有一个夜光跑道,很适合有点运动小爱好的我,晚上在夜光里跑感觉也是棒棒的,还可以记录跑的距离跟邻居比赛。

3、项目有个智能体系,门锁、电梯、家电什么的都能远程遥控,很是霸气。

因为预算有限,我决定把95m2的户型当做备选,虽然对我来说稍微有点小,但是我很喜欢他有个专门给小孩做作业的转角区域,很不错。价格在1万左右,总价不到100万,真心爱不释手,想想以后的邻居都很高端大气,也是爽爽的。



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❤朗诗南门绿郡


御今缘北面就是朗诗南门绿郡了。外观的颜色个人不是很喜欢,感觉楼间距很近,不知道会不会看到对面邻居在家里干啥,我对这个很敏感。。





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朗诗这个品牌还是比较熟悉,主打环境,这次置业顾问不厌其烦地跟我讲了好大一堆朗诗的人居理念,据说以后住在里面都不用买空调了,朗诗有自带的空气净化器,但是我问他空气净化和气温是两回事,为什么不用买空调呢,他说是玻璃和墙体都比一般的楼盘厚,隔热和隔冷功能好。这点我比较持怀疑态度,北方的墙体都很厚,但是家家户户也都买了空调的啊。。


朗诗也是有高层和别墅,看平面图,高层的视线都不错

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户型也不错,最近流行的横厅采光很好,就是价格有点贵,115的优惠后要到125万-130万,相比之下,价格有点高。



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❤旭和蓝花楹


我是被蓝花楹的名字和门前紫色的大树吸引的,感觉特别美。

置业顾问介绍这个紫色的大树就叫蓝花楹,小区会专门种下两排蓝花楹,打造一个蓝花楹长廊,想想也是美的。

旭和之前没停过,置业顾问说了几个旭和之前的作品,因为不熟悉,也没记住。

也是高层和别墅都有,但是高层一共就4栋,每两栋挨在一起,感觉就两栋楼,这种感觉很不好,不像是在小区,反而像是在商业公寓。

说实话户型和价格都不错,相比朗基和朗诗,蓝花楹的客厅和饭厅都做的很大,但是卧室做的很小,喜欢在客厅活动的选择客厅大的倒是很不错,唯一就是小区一共才300多户,以后物业能不能跟得上是个大问题。现在在售的是临街的这一栋,价格1万多一点,据说中庭那栋会卖到1万4、5.。。。。

如果小区再大个三四倍,我可能会心动。



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❤凯德·世纪名邸


凯德世纪名邸的售楼部是这几个中做的最漂亮的,停车的时候保安简单介绍了下楼盘的情况,这点感觉很意外,走到售楼部门口,一个服务员急忙走过来送了水,看到这杯水,我是真的感动,前几个楼盘都木有给我送水喝,渴死我了。

凯德的牌子还是挺硬的,位置也比刚才几个盘好,在天府二街上,价格在1万2左右,不过周边都是万科公园5号这种几百万的房子,想想1万2也还好,只是超出我的预算了,有实力的朋友也是推荐的。

楼盘的外立面很好看,有当年誉峰的感觉。



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户型图也好看,是我最近踩盘中看到的最精致的户型图



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户型赠送挺大的,每个房间的大小比较合理,没什么浪费的。


❤蓝润华府春天

从凯德出来,方向搞错了,一路顺着华府大道往南开,偶然看到了邦泰公馆和蓝润华府春天两个楼盘。

因为时间关系,我决定去蓝润看下,因为邦泰没听过,蓝润的名气还是很大,去年拿了那么多高价地,新闻都上了好多回,实力肯定还是不错的。

走进售楼部就直奔主题,置业顾问说均价在4900!我当时都快懵了,刚才1万2,开车十分钟,就4900了,虽然这个周边看起来还是多荒凉的,但是大源之前也是这个样子的,又让我想起了几年前的大源。。

蓝润还是名不虚传,75平米的都可以做成3房,而且房间还不小,小青年一家三口住绰绰有余。

而且小区还引进了蒙特利埃幼儿园,我也是醉了,30多万的房子还可以读蒙特利埃,我之前听说麓山那边有,都是富豪的娃娃读的,置业顾问说小区业主读这个学校优惠很大,一个月只要1200。

而且一期都已经交房了,可以实地看房,二期也是准现房,现在住过去的话,感觉稍微有点偏,不过我算了下,开到欧尚5分钟,开到3环25分钟,完全也可以接受。


今天整个看房过程是这么久最愉快的一次,因为确实是自己很喜欢的地方,御今缘和华府春天都很喜欢,而且华府春天的投资价值太大了,绝对过几年就翻番


小心情真激动


不过我还是想把东门和西门的盘都看一遍再决定。

发表于2016-05-17
shmjloveu,您好!您所发的帖子“猪小妹全城看房——大源”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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