主题：【精华】城南涨声一片 客如今怎么买房？

今年以来，城南的房子就一直涨个不停，形势一片大好。

涨的有多凶？可以说是一周一个价，晚下手几天价格贵十万不是玩笑。新川板块是今年火的，土拍价格飙到了7350，所以顺势中德从9800一口气涨到1万1，然后涨到了1万3。戛纳湾金棕榈的后一栋小户开盘前认购7500，开盘当天涨到8千，开盘完立马收优惠，遥想去年有一阵做特价，大户型99万，如今涨到了120多万。金房大榕湾两个月涨2千，传闻还要涨。

的太多了，普涨，数不清。

至于为什么要涨，原因太多了，城南是未来的，其他区域只有默默的看城南发疯。

买涨不买跌，涨的越快大家越鸡血，不光本地，外地客都吸引来了。9月2日凯德世纪名邸开盘，那纯粹叫抢房，一个外地客直接买了两层，咱公司的两个经理直接手拉手去订房了。下午五点五十封盘密谋第二天。

可能大家会觉得城南疯了，但是细想，成都作为准一线城市，一直以来的房价跟其他准一线比低太多，成都的买房痛苦指数远远低于多个城市。而且有说了，成都此次只是把前几年没涨的补回来而已，而且这个热度估计会持续3年。

所以开发商在城南是眯着眼睛拿地，有地必抢，再高都要！

所以近很多朋友都在问有没有合适的房子，不会玩股票，其他渠道不放心，只有买房保险。今天小雯整理了城南适合的房子，从十几万到几百万，有钱想的可以看看了。

接下文。。。

中德麓府

项目位于火热的天府新区，麓山板块，规划有名校，离300米，设计风格独特，品牌影响力大，之前排号7100，但开发商已经说了，开完立马。中德的房子一直以来就是区域贵的，但是购房者就是很买账啊，中德凭借联邦那一个楼盘频频挤进销冠行列。中德麓府从亮相至今热度不断，随着后期工程进度和规划的落实，指日可待。

戛纳湾金棕榈

大源南界，享受大源配套，5号线，有锦江，华阳实小，华阳商业街生活方便。目前在售67-180平，小户型已经剩不多了，大源一万多，南湖都已经7,8千了，金棕榈如今才8千多真的是，要买的抓紧。

南城都汇6期

位置好，在府城大道玉林旁边。全新项目即将开盘，价格12000每平，70-180平户型。大源已经1万4,5了，新川已经1万2,3了，这次新项目才12000真的好，亮相当天售楼部人山人海，大家都知道次开盘价格低，后来都会越来越贵，错过真的会哭。

保利锦江小户

位于软件园南侧锦江畔，40-67平小户，30-50万精装，口，月租金2千元，引进优客逸家。

保利星座

天府三街，建面70平，5.5米，总价50万左右，现房，不到100套清盘特惠，买到赚到，说的我都激动了。

仁美大源印象公寓

天府四街，门口就是口，5号线，今年交房，通气，44平28万。周边写字楼这么多，以后租给上班族好租，一个月1800随便租。如果有实力可以多买几套专门出租做包租婆。

一品cg公寓

天府三街，大源，离步行5分钟，大源公交站。目前清水公寓在售，主推建面37-53平米户型，均价6300元/平米。支持公积金贷款，2016年12月底交房。

项目有自持商业，以后出租杠杠的，保值，一品cg和仁美大源印象距离，可以一起看。

恒大天府半岛

天府新区核心区，环境很好，离步行十几分钟，精装7800元，区域内项目清水都已经七八千了，麓山都已经卖到7千多了，恒大算起来真的是区域底价盘，每个月销量是杠杠的，说就要。

嘉年华smart公寓

：跃层，相当于。29-61平，总价22万起，软件园，适合出租给软件园上班青年，一个月租1800到2千。

枫丹国际公寓

位于金融城，政务旁，离200米，通气公寓，65平套二精装低至11000元/㎡，91和118平米清水单价低至8000元/平米，精装低至11000元/㎡。

开发商承诺包出租，套二每月租金3500,租金打卡上，每月在家数钱就行，不怕麻烦可以自己出租。

高盛金融

金融城核心，离一号线孵化园站200米，12000元每平精装公寓，适合出租给金融城上班的白领，金领。与枫丹国际公寓就1千米，可以一起看，比较。

朗诗南门绿郡

大源新打造的低密社区，整个全是别墅+高层的规划容积率全小于3.0.离5号线近，绿色科技住宅，目前11000元，据说会修龙江路。这个修起来，大源的逼格又拔高了。

金房大榕湾

锦城湖，地段好，小区环境好，离石室300米，传闻会修个石室。目前14000元，想一下大源都要1万2,3，这个地段一万4也不贵了，这个地段买房保值有保证，不过跟南城都汇6期比起来我感觉还是南城都汇价格更有。

不过说实话，前提要有足够的资金。。。买房后不管自已住不住都要装修，不可以空着闲着

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