主题：【楼盘质量白皮书】成都在建楼盘质量怎么样？！权威专家巡查多日给出答案

 专家巡查成都在建楼盘质量

 专家巡查成都在建楼盘质量

日前，在成都市房地产企业开发协会的组织下，2016成都楼盘质量白皮书专家组成立。

成都市房地产企业开发协会执行会长、成都市建委社会稳定风险评估专家委员会专家委员、工民建专业高级工程师邹梁正任专家组组长，专家组成员包括：给排水、市政工程专家高级工程师、机电建筑市政专业一级建造师曹克英；工民建专业高级工程师张家源；工民建专业高级工程师、国家一级注册建造师戴东。同时，成都市房地产企业开发协会秘书长胡正南全程参与巡查。

牙叔获悉，目前，专家组一行，已连续多天走访成都在建楼盘工地，并对每个工地进行现场勘察、询问，并最终作出质量评定，相关结果将根据白皮书组委会的统一安排向社会进行公布。

为了解第一手消息，牙叔也跟随专家组进入工地现场，获知了专家组对部分楼盘的相关质量评价。

“华宇广场”项目

专家组意见：华宇广场位于驿都大道旁，总建筑面积35万平方米，交通便利，周边学校、医院、幼儿园及项目自身商业配套完善，项目建设情况：住宅全部竣工待验收，部分商业在建，已完单位工程符合工程勘察、设计文件的要求，工程质量符合建筑工程施工质量验收标准和验收规范的要求，交住户之前认真进行分户验收和单位工程竣工预验收，消除房屋质量通病，同意工程自评意见，工程评定等级为优。

“绿地468公馆”项目

专家组意见：绿地468公馆建筑面积43万平方米，以成都地标建筑为主题，打造高品质宜居住宅群，设计合理利用坡地，超宽楼间距的布局为住户提供了良好通风采光的舒适环境，工程由大型国有建筑企业施工，工程采用了新技术、新工艺、新材料，标准化的施工现场管理使现场安全生产和文明施工更加规范，已完单位工程和在建工程符合工程勘察、设计文件的要求，分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检验资料完整，工程质量符合建筑工程施工质量验收标准和规范的要求，同意工程自评意见，工程评定等级为优。

“绿岛筑”项目

专家组意见：绿岛筑项目位于三圣乡片区，总建筑面积约27万平米，周边配套完善，设计低密度，采光通风良好，景观布局与三圣乡自然环境融为一体，工程由国有建筑企业施工，现场标准化施工现场管理确保安全生产文明施工，施工中对防尘降噪采取了有效措施，已完成的分部工程均已验收合格，质量控制资料完整，分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检验材料完整，工程质量符合建筑工程施工质量验收标准和规范的要求，同意工程自评意见，工程评定等级为优。

“万科第五城”项目

专家组意见：施工标准化，产品标杆化，管理人性化。

同时，该项目在管理上，严谨认真，在安全防护上措施有力，在新材料新工艺上，有独到的用心打造和选用。工程评定等级为优。

“鲁能城”项目

专家组意见：该项目在施工中采用了新材料、新技术、新设备、新工艺，主体分部工程引入铝合金模板施工技术，混凝土结构尺寸标准、表面平整密实、阴阳角顺直、特别是梁柱节点交接清晰。

现场安全文明施工方面，引入了安全教育体验馆，对全员进行了安全教育体验，安全工伤事故为零。

至于项目的户型、人性化管理、售楼部的户型模型、空间利用等都比较合理。

“置信鹭湖宫”项目

专家组意见：我们去了施工现场、样板间、清水房，整体都是很好的。从三个方面来总结：开发符合相关流程，施工质量符合相关标准和规范的规定，设施设备符合相关标准，安全防护措施也做得非常到位。

“鹭湖宫全景舱”项目

专家组意见：我们看了这个项目的样板间和清水房，项目位于江安河湾区，地势极佳，三面环水，草木葱郁，景观条件十分出色，社区内配套简单惬意。它的大户型设计，采光很好，视野很开阔，达到了户户不相对，家家有风景的效果。所以从环境、产品、生活配套等多个方面来看，都是非常好的。

“恒大曹家巷广场”项目

专家组意见：我们巡查了施工现场、清水房，整体都是很好的。从施工现场来看，场地的防尘、硬化、覆盖、施工作业等都按照标准化施工现场的要求施工。开发符合相关流程，施工质量符合相关标准和规范的规定，建筑施工设计符合相关标准。通过观察测评，已完工程部分同意自评意见。

“首创天禧68”项目

专家组意见：总体感觉挺好，这个项目地处成华区黄金地段，一面临二环路，交通便利，一面临沙河。整个项目总建筑面积约16万平米，根据项目规划指标，商住规划比较合理，前商后住，住靠河边，商靠路边，这样一个布局思考是很科学的，合理使用了这块地的优质部分。

从现场施工来看，场地的防尘、硬化、覆盖、施工作业等都按照标准化施工现场的要求在实施。目前施工情况：已完成主体结构和部分填充墙。从钢筋混泥土质量来看，未发现有影响结构安全的情况。

“金茂悦龙山”项目

专家组意见：这个项目的地理位置不错，位于成龙大道出口，交通比较便利，片区内有很多品牌开发商楼盘。

从整个建筑质量来看，质量可以，混凝土密实，梁柱节点控制得很好。

“蓝光公园悦府”项目

专家组意见：公园悦府项目整体规划较好，交通比较便利。去看了样板间，有新风除霾系统 和智能家居，体验感较好。施工现场管理较为规范，成型质量较好，细节部分整体较好。