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主题:【干货】他们说在成都100万以下买不到房子,你准备钱存银行贬值吗?

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坊主

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发表于2017-05-02 12:27:21 |只看该作者
楼主

要说最近这个楼市,那的确是让大家的心每天都跟着政策变动而动。


3月23日,成都发布限购令;购房资格,成了大家都关心的话题,一夜之间很多人在咨询站长是否还能在成都买房。

4月12日,限购升级;成都市发布《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。

四川商业性个人住房贷款首付款比例调整方案出炉。限购区域二套房贷首付提升至6成,高新区和天府新区为7成;并且,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。

4月21日,规范商业、办公类建设项目的市场;成都市规划局、房管局等多部门4月21日联合发文通知,要求商业、办公类建设项目(含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分)应当严格按照规划用地性质及规划许可开发、建设、销售、使用,严禁擅自改变为居住用途。


一方面是政策收紧,一方面是地价的飙升。4月6日,限购后首场土拍,8宗土地走上拍卖台。3宗土地触发限价,其中北四环外靠近大丰的1号宗地甚至被拍出了11080元/㎡的楼面地价。

有人告诉你,房价会跌的哈,不着急,这个话大家自己判断一下对不对哦。


实际上,不用看现在的地价,光是东南西北看一圈现在在卖的房子。 “在成都,100万买房已经是门槛这句话是不是假的,你去看了就知道。


扯远了,今天小编是想告诉大家,房价现在这个样子,但是你手里有个十几二十万的,又不想放在银行贬值,该怎么办?果断投资楼市,这是目前我国这个大环境下最能让资产不缩水的有效方法。


十几二十万的首付,能买到像样的住宅吗?也许可以吧,但是面对着现在小户型楼盘越来越少的局面,二套房6成高的首付,3年才能转让的政策,私以为商业地产是不错的选择。

商业地产有哪些优势?

第一、小型办公写字楼面积小;一般面积在30-50平米左右,面积小,总价就低了,首付也就低了;

第二、不限购不限贷;新政策规避了很多想在成都投资楼市的人,包括许多想投资楼市的本地人,商业项目不存在这个问题;

第三、灵活的后期持有方式;买到手,你可以租,你也可以卖,毕竟住宅现在还有个3年才能转让的门槛,商业型项目无此要求。

第四、你自己可以决定用途;4月21日之前,也就是在成都市《关于进一步加强商业、 办公类建设项目管理的通知》发布之前已办理建设工程规划许可证的商业、办公类建设项目,按原规划许可执行(咨询售楼部是什么意思就知道了)。


看看下面这些项目合不合你胃口



区域位置面积区间(建面:㎡)均价(元/㎡)首付(小编只告诉你首付的大概范围,具体房源以售楼部为准)其他
大源欢乐颂高新区,天府三街34-481100018-20万
航天城上城二期高新区,天府一街57-981600045-50万现房、免装修
锦城南府猫先生高新区,天府三街48-551600038-40万免装修
俊发星雅俊园Park公馆锦江区,牡丹街29-61900013-15万现房
西门先生金牛区,育仁西路35-60950016-18万现房
未来中心成华区,一环路内侧与蜀都大道交界处49-701950047-50万现房
中铁建广场成华区,新成华大道三段34-49800013-15万


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连连2012

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发表于2017-05-02 15:49:04 |只看该作者
沙发

我也想买房……




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newhouse625108l

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发表于2017-05-02 15:49:49 |只看该作者
板凳

想买天府新区或者高新区投资呢,但是我没得资格买。



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丁丁妹儿

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发表于2017-05-02 15:49:59 |只看该作者
4楼

快报名吧!



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一ing个

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发表于2017-05-02 15:50:16 |只看该作者
5楼

个人觉得房子确实是最保值的!



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要注册才行

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发表于2017-05-02 15:50:30 |只看该作者
6楼

看一下呢



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站长兔几

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发表于2017-05-02 15:59:26 |只看该作者
7楼
坊主,您好!您所发的帖子“【干货】他们说在成都100万以下买不到房子,你准备钱存银行贬值吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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微夏之光2017

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发表于2017-05-02 17:24:43 |只看该作者
8楼



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wap6868305659

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-05-11 20:00:16 |只看该作者
9楼
北京首尝试限价房转自住房 两项目5月1日完成选房

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房产经纪人

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发表于2017-05-16 10:49:21 |只看该作者
10楼



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主题:【干货】他们说在成都100万以下买不到房子,你准备钱存银行贬值吗?

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