主题：日光盘频现 楼市回暖守住城央

日光盘频现 楼市回暖守住城央

上个月城南某高端楼盘出了一个堪称“奇葩”的情况，700多名全款购房者争抢300多套房源，短短两小时开盘即告售罄。全款购房还需争抢？这在以前是谁都不敢想的情况。透过此现象，我们看到楼市限购后入市住宅明显减少，但大量购房需求并未解决，促成开盘成交率明显攀升。“日光盘”甚至“时光盘”频频出现，显示市场“供不应求”的新常态。由于供应减量，购房者按揭买到房子的成功率也在降低，“全款买房”成了一种新趋势。

据了解，在专业市场观察人士看来，虽然经历了前期的购房者追捧、限购政策持续加码再到房产上涨势头稍缓，但由于整体新入市住宅产品量偏少，加之购房需求客观存在，因而下半年楼市热度会依然保温。市场供应的减少，与真实购房需求形成不小的矛盾，因此，上半年的住宅市场仍旧维持着高位运行态势。一组数据或许可以看出当前市场情况：7月5日，朗诗某楼盘开盘的房源被购房者全部拿下，且全款客户优先选房；不久前，保利某楼盘推出了249套房源，也被付全款客户“秒杀”；绿地某楼盘800多套房源当天即售罄。通过这组数据，可明显看到市场留给购房者的考虑时间在缩短。

购房者们总还抱着一种持币观望的心态看待楼市，然而瞬息万变的市场却不容等待。新房市场呈现“有价难买”的态势，部分稀缺房源更供不应求。往往购房者还在犹豫之时，结果开盘就被别人买走了，不仅留下满腔遗憾，更不知再次等待多久才能置业新房。所以，一处优质楼盘还需购房者长期保持关注度。既是对心仪楼盘的了解不断加深，也是绝不错过关注楼盘开盘动态的一手先机。而在一环之上的【太阳公元】便具备优质的价值力，在市场变化之中脱颖而出。太阳公元坐拥沙河景观，可俯瞰一线河流美景，沙河公园、成华公园、东郊记忆、新华公园、活水公园环绕，绿树成荫。商业方面，伊藤、龙湖三千集、SM广场、东郊记忆等城市客厅众星拱月，形成繁华共振的价值宝地。