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主题:峨眉时光旅居康养+投资 以下帖为众所投资客对房产投资建议

发表于2018-03-25


2万一晚,民宿为什么这么赚钱?

坐落于金华浦江县的马岭脚古村,是一座有着600多年历史的古村落。2014年,餐饮集团“外婆家”的创始人吴国平花6000万租下整个村子,把这里改造一新,野马岭渐渐从一个无人问津的小村落,变成一座颇具特色的精品民宿——不舍·野马岭,最贵的房间达到2万一晚,即使这样也有无数人争相入住。
不舍·野马岭只是我国民宿发展的一个缩影,最近几年,民宿市场日益火爆,投资民宿的平均收益秒杀大部分投资品。数据显示,国内民宿平均价格已达到401元/晚,价格已与四星级酒店不相上下,而投入却不到酒店的一半,2017年民宿收入最高的房东来自上海,他管理36间房间,2017年累计收入374万。
就地区分布来说,目前民宿的最集中区域为西南和东南地区。成都已成为2017入住最多的国内民宿目的地城市,重庆紧随其后排名第四。峨眉山作为西南最大的景区,2017年游客数量达到1416万人次,民宿市场规模预计达到25亿。众多风格各异的民宿在最近几年纷纷涌现,成为无数游客的入住首选。

在峨眉,普通酒店的平均入住率只有60%左右,而精品民宿的平均入住率却在80%以上,且离景区越近的民宿价格往往越高,在峨眉山景区周边三公里内,两居型民宿房费平均500-1500元/天,即使是两间普通标间价格也在一千左右,民宿已经成为峨眉最赚钱的投资风口

在峨眉山所有民宿中,峨眉时光凭借得天独厚的优势,成为最受欢迎的产品,一批次洋房百天狂销11亿,三个月全部清盘。而这所有的成绩都源于实力,首先是地段,峨眉时光地处峨眉山、峨秀湖两大景区正中心,占据景区第一站,游客集散中心就在项目里,可截流70%的上山游客,为民宿带来源源不断的客流;其次是配套,西南最大的御泉湾温泉酒店现已开业,二十多家知名商家入驻的八坊美食街已投入运营,还有峨眉唯一的生命养护中心......10亿大配套,吃喝玩乐健康颐养应有尽有,带来峨眉最好的度假体验;再次是未来,峨眉时光4A景区时光小镇正在申请中,未来将成为峨眉山外的又一热门景点。投资民宿,就选峨眉时光!

峨眉时光两居民宿全面开抢,送精装家具家电,可拎包入住,委托专业公司托管,业主可享40%分红。首付31万起,日供130元,对比周边同等级民宿500-1500元/天房费,收益直接翻几番,随着景区的发展,房子还会不断增值。稳定房租+房产增值,一套精装洋房,让你从此稳赚无忧。

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