主题：《捡漏50万！老赖住房被强制拍卖，仅1人竞拍》

?
捡漏50万？这个50万是怎么来的，是贷款得到了50万吗，还是首付50万，或者是房价便宜了50万呢？
其实我们根据“老赖住房”、“强制拍卖”、“竞拍”，这三个关键字眼里我们大概就可以分析出，这个房子应该不是我们平常所购买的二手房，而是近两年才在房地产市场初露峥嵘的法拍房。
因此标题里说的捡漏50万，说的应该是买入房价直接少了50万！
但是法拍房真的会这么便宜吗？直接低了50万有可能吗？
答案是肯定的，法拍房当然可以这么便宜。
要知道法拍房主要是由断交贷款、债务纠纷和司法没收几方面房源构成。
而且是当原业主出现了资不抵债，难以偿还债务情况之后，由法院出面查封原业主名下房产，并强制拍卖以拍卖款项来偿还债务的房产。
因此，由于法拍房是通过竞拍方式进行出售的房源，所以法拍房的起拍价格要比市场均价低上7—8成。
在竞拍的同时如果还没有其他人参与竞拍，那么参与人就很有可能以起拍价格买下这套房源。
所以说以低于市场50万的价格，拿下一套法拍房几乎不是什么难题。
尤其是现在，随之国家司法层面的健全，开始对老赖施行零容忍。一旦发现老赖行为，法院就会强制查封与老赖相关的财产，从而进行拍卖，以偿还老赖所欠下的债务。
当然，如果有人担心房子拍卖之后，老赖会赖来在房子里不搬离，从而影响购房人的入住。
其实购房人也不用担心这类问题，只要购房人提前和房源所在地派出所做好报备，并且在和法院完成交割之后，老赖确实出现了不离开的情况。
购房人就可以和当地派出所如实反映这一情况，并由派出所强制清退非法占有房屋的老赖。
当然对于老赖是否会对房源进行多次抵押，或是担心老赖会对房源进行非法占据等问题，都可以通过提前咨询四川同城法拍，来对这些问题做一个预先准备。
而且四川同城法拍作为一家一站式法拍房服务平台，从购房人选房、竞拍、入住一条龙服务，即减少购房人的踩坑风险，又能保障购房人的基本权益。
资讯来自公众号“同城法拍”（好看的人已经关注了，疯狂暗示）