主题：?成都天府新区未来房价有望超越主城区吗？你怎么看

最近天府新区发展强势，随着资金的涌入、项目的不断落地，许多人都蠢蠢欲动地想要落户天府新区，或者赶上发展的潮流投资一波，但杀伐果决的永远是一小部分人，主流人群仍在观望状态。
天府新区未来发展处于雾里看花的状态，而房价走势也依赖于天府新区的发展进程，想要预估天府新区未来形势，还是要综合多方面因素综合评估。
达到天府新区最初的发展于2010年开始，第一阶段的建设完成时间是2030年，历时共20年。幅员辽阔，涉及区域包含高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津、简阳，眉山市的彭山区、仁寿县1578平方公里，这其中属于成都的规划范围共计1484平方公里，所占比例达到了94%。
?近些年，这些区域齐头并进，在大成都带领下，一步步发展成为热门区域，其中最令人关注的，还是要属重点发展区域高新区南区和双流区。
天府新区2030年用地规划
高新区南区和双流区这两个区域从高新区一直往南逐步开发，在12年之前，主要发展的是金融城和大源，那时候房价这片区域房价不高，8000-9000元/平方米，而如今也涨到了五位数以上，某些区域房价甚至翻了一番。
即便至今发展不成熟、配套待完善，但基本框架已经出来，人口慢慢汇集，未来的形势可以想见。
到如今，金融城和大源的发展慢慢稳定下来，华府、麓山、秦皇寺、中和、兴隆湖这几个区域板块又开始冒尖，如今的房价和金融城及大源发展前的房价持平，在7000-9000元/平方米的范围，不出意外，未来三到五年会发展为如今的金融城和大源。
当以上所说的区域发展成熟后，周边区域的发展也会逐渐走上正轨，开拓发展，到最后，整个天府新区的发展规划就会逐步实现，这期间可能会经历数年，但最后的结果是一定的。
那么房价也一定会随着发展成熟、配套完善而持续上涨，至于涨幅，虽然无法进行预估，但一定不会小。
最后就是很多人想问的，天府新区未来的房价有没有可能超越主城区，这一点小编其实还是很有把握给出肯定的回答。
虽然天府新区的房价会持续上涨，核心板块的房价可能会比较高，但要说整体区域房价超越主城区还是不太可能的。
其中有一个很重要的原因是，成都曾多次出台相关《方案》和《规划》，其中明确表示，天府新区的发展需要合理引导中心城区的人口向成都东和南转移，以求缓解中心城区的人口压力。
数据来自《成都总规》
房价逐步上涨是吸引人口涌入的一个手段，而房价过度上涨不是有利因素，相关部门一定会在这一部分进行严格把控。