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主城区?高新南区?成都定居跟着我选就对了
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主题:
主城区?高新南区?成都定居跟着我选就对了
同城法拍
发表于
2020-08-04
进微信群讨论
作为一个地地道道的“老成都”,城中心、城北梁家巷、城西都长期居住过,城东读大学,城南工作。
因此, 除城东南、西南相对陌生之外,其他还是比较熟悉的。
不太考虑经济因素,从定居的角度出发。
我先谈谈城北。
安全系数低、绿化差、空气差、交通拥堵的城北或许可以作为最后的选择。
但是城北也有自己的优点:适合做生意、吃喝相对便宜、公交比较密集。
作为投资来讲,潜力很大,但是距离全面改造完成还尚需时日;如果要立即买房入住,并且对生活品质有一定要求的人群,不太建议。
其次是城东。
城东比较城北而言各方面要好些。就居住环境来说我比较推荐的是建设路电子科大一带,公园、商圈、餐饮都很成熟,而且较为干净。
唯一缺点是建设南路居然没规划地铁,难道是觉得有个快速公交就够了?
然后是成渝立交。
这边新修了大量的住宅、电梯公寓。由于是新修的,绿化、环境各方面都还不错,房价也相对便宜。我了解到的缺点就是那边公立幼儿园比较少,不太适合家里有适龄小朋友的人群。
最后说说反差很大的城南高新区吧。
在城南工作过,相信大家跟小编我一样刚到城南的时候一定会觉得“高大上”。
规划现代符合年轻人审美、小区绿化好、路面宽阔、商圈成熟,学校、商场、地铁等等各种配套应有尽有,而且临近华阳、双流,周末开个车去郊区吃饭打牌都很方便。
说了这么多优点,我再来说说它的缺点吧。
房价过高,很多刚出来工作的年轻人根本无法负担。由于太大了,从家里去商场不借助交通工具实在痛苦的不行,对自行车又不太友好,尤其是需要跨越三环的时候;还有就是宽阔的道路也无法解决的堵车问题。
如果资金充裕,城西是不错的选择。从西南到正西虽然开发比较早,但是过去规划较好,还是比较洋气和现代的。
而且小区和商圈之间间隔较近,比南边高新区更有烟火气。学校也多,但是住家更多,因此读书摇号也是比较头疼的事(南边现在也有这个问题了)。而且也同样存在很大的问题,就是部分路段有点堵车。
中心城区倒是能体现老成都的风貌,喝茶、吃饭、购物、逛街、上学等都再方便不过了。缺点当然就是老小区不可避免的环境要差一些,还有停车也是个大问题。
并且,想要购得城中区的房产,除了法拍房途径,恐怕也只有老小区的二手房有卖吧。
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作为一个地地道道的“老成都”,城中心、城北梁家巷、城西都长期居住过,城东读大学,城南工作。
因此, 除城东南、西南相对陌生之外,其他还是比较熟悉的。
不太考虑经济因素,从定居的角度出发。
我先谈谈城北。
安全系数低、绿化差、空气差、交通拥堵的城北或许可以作为最后的选择。
但是城北也有自己的优点:适合做生意、吃喝相对便宜、公交比较密集。
作为投资来讲,潜力很大,但是距离全面改造完成还尚需时日;如果要立即买房入住,并且对生活品质有一定要求的人群,不太建议。
其次是城东。
城东比较城北而言各方面要好些。就居住环境来说我比较推荐的是建设路电子科大一带,公园、商圈、餐饮都很成熟,而且较为干净。
唯一缺点是建设南路居然没规划地铁,难道是觉得有个快速公交就够了?
然后是成渝立交。
这边新修了大量的住宅、电梯公寓。由于是新修的,绿化、环境各方面都还不错,房价也相对便宜。我了解到的缺点就是那边公立幼儿园比较少,不太适合家里有适龄小朋友的人群。
最后说说反差很大的城南高新区吧。
在城南工作过,相信大家跟小编我一样刚到城南的时候一定会觉得“高大上”。
规划现代符合年轻人审美、小区绿化好、路面宽阔、商圈成熟,学校、商场、地铁等等各种配套应有尽有,而且临近华阳、双流,周末开个车去郊区吃饭打牌都很方便。
说了这么多优点,我再来说说它的缺点吧。
房价过高,很多刚出来工作的年轻人根本无法负担。由于太大了,从家里去商场不借助交通工具实在痛苦的不行,对自行车又不太友好,尤其是需要跨越三环的时候;还有就是宽阔的道路也无法解决的堵车问题。
如果资金充裕,城西是不错的选择。从西南到正西虽然开发比较早,但是过去规划较好,还是比较洋气和现代的。
而且小区和商圈之间间隔较近,比南边高新区更有烟火气。学校也多,但是住家更多,因此读书摇号也是比较头疼的事(南边现在也有这个问题了)。而且也同样存在很大的问题,就是部分路段有点堵车。
中心城区倒是能体现老成都的风貌,喝茶、吃饭、购物、逛街、上学等都再方便不过了。缺点当然就是老小区不可避免的环境要差一些,还有停车也是个大问题。
并且,想要购得城中区的房产,除了法拍房途径,恐怕也只有老小区的二手房有卖吧。