主题：为什么要劝你今年买房？有两个原因

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来自于房天下手机客户端发表于2020-08-04 17:22:46 |只看该作者: 楼主

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有人会说，今年有疫情，实体经济也不好，很多人的收入都会受影响，工作朝不保夕，为什么还要推荐大家入市买房？就不怕买了房子断供？
其实对楼市敏感的人已经看出来了。
很明显，今年很多城市的核心资产价格已经在蹭蹭上涨。
什么是核心资产？
比如深圳有炒作概念的中西部房子，比如杭州有明显倒挂的新楼盘，比如很多一二线城市的优质学位房，其实今年都已经在涨了。
为什么要劝你今年买房？有两个原因
为什么要劝你今年买房？有两个原因
为什么？
其实这就跟08年、14年一样，没什么不同。
就是说，经济越不好，越是内外交困的时候，就越需要央行放水来解救经济。
当整个货币政策环境变宽松的时候，大家贷款就变得更容易了。
与此同时，大家对通货膨胀和货币贬值的担忧也油然而生，肯定就会想办法加杠杆。
但是对普通大众来说，又真的没什么投资渠道，只能去买能抵御通货膨胀的房子。
其实楼市限贷了，按正常途径也不允许加杠杆。
但是只要你想贷，有很多变通方式。
比如经营贷、抵押贷、信用贷、消费贷、装修贷，都会变相流入楼市。
信贷放松了，这就是要大家今年入市的第一个原因！
第二个原因，就是市场调整周期。
市场有自身的调整周期，调整时间到了，泡沫消化了很多。
有些刚需自然等不及要买房，毕竟结婚、孩子上学要房子，这些需求都是时间不等人的。
所以这个跟实体经济有多差已经没什么关系了。
那些受益于央行放水的人、手里有现金储备的人、工作、收入不受影响的人，才是买房的对象。
一二线城市从2016年10月调整到现在已经有三年多了，很多城市就算泡沫再大也通过时间和降价空间消化了大部分。
所以你现在入市，根本不用担心还有多少下跌空间，还会买亏的问题，顶多是等待反弹的时间长一点短一点的差别。
当然，劝买房也不是要大家去借一屁股债去买房，是你本身有还款能力，有买房需求，也有买房计划的前提下让你尽早买房，加杠杆要力所能及。

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