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详解!2020年成都二套房贷的认定标准有哪些
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主题:
详解!2020年成都二套房贷的认定标准有哪些
四川同城法拍
发表于
2020-08-20
进微信群讨论
房贷首套和二套区别之大,想必许多人都知道吧。
那么二套房贷的认定标准是什么呢?
二套房贷是商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,是根据买方家庭中的成员名下实际拥有的住房数量认定的,具体的标准如下:1、父母名下有住房的,以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产的,成年后再贷款买房;
3、首次购房使用商业贷款,二次购房使用公积金贷款的;
4、个人名下有贷款购买的住房,结清出售后再贷款买房的;
5、婚前一方曾贷款买房,婚后以另一方名义申请贷款买房,但双方户口没有在一起的;
6、个人名下有全款购买的住宅,再贷款购房;
7、婚后双方共同贷款购房,离婚后一方在申请贷款买房。
二套房的认定标准是以家庭为计算单位的(也就是未成年与父母),有一套再购房时算二套,如果第一套未贷款,贷款可以做首套。婚前和父母有共产的,双方婚前没有单独买过房产,婚后还可以买2套,有一套的话,还可以再买一套。
二套的首付比例:成都二贷的首付比例六成,天府新区和高新南区各加一成。
成都限购限贷政策还是实打实进行的,执行严格,小编就遇到许多因为户口社保等问题无法买房,在法拍房领域遇到希望的客户,法拍房的好处只有体会过的人才知道,如果你也被限购影响,那么来了解一下法拍房吧,不一样的惊喜等待着你。
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房贷首套和二套区别之大,想必许多人都知道吧。
那么二套房贷的认定标准是什么呢?
二套房贷是商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,是根据买方家庭中的成员名下实际拥有的住房数量认定的,具体的标准如下:1、父母名下有住房的,以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产的,成年后再贷款买房;
3、首次购房使用商业贷款,二次购房使用公积金贷款的;
4、个人名下有贷款购买的住房,结清出售后再贷款买房的;
5、婚前一方曾贷款买房,婚后以另一方名义申请贷款买房,但双方户口没有在一起的;
6、个人名下有全款购买的住宅,再贷款购房;
7、婚后双方共同贷款购房,离婚后一方在申请贷款买房。
二套房的认定标准是以家庭为计算单位的(也就是未成年与父母),有一套再购房时算二套,如果第一套未贷款,贷款可以做首套。婚前和父母有共产的,双方婚前没有单独买过房产,婚后还可以买2套,有一套的话,还可以再买一套。
二套的首付比例:成都二贷的首付比例六成,天府新区和高新南区各加一成。
成都限购限贷政策还是实打实进行的,执行严格,小编就遇到许多因为户口社保等问题无法买房,在法拍房领域遇到希望的客户,法拍房的好处只有体会过的人才知道,如果你也被限购影响,那么来了解一下法拍房吧,不一样的惊喜等待着你。