主题：房产营销看这边—房产短信广告潜规则

        相信各位看到这个标题并不陌生，短信广告现在已经成为房产开发商不可或缺的宣传手段之一，短信行业内称之为“第五媒体”。
        目前，成都大大小小的短信公司，几十上百家，从几个人的“小作坊”到几十人的“大公司”。其实，它们的本质都差不多，都是存在欺诈的行为，很多潜规则，你知道多少？
        第一，公司本身     几个人的“小作坊"，就是业内称为“歪短信公司”，利用价格低，吸引开发商，他们自己是没有能力做发送工作，借助其他公司的平台进行操作。
                                          十多人的“小公司”，自身有平台可以发送，有自主控制的能力，价格偏低。
                                           几十人的“大公司”，有健全的公司机制，有合法的“增值业务”许可证，自身有完善的发送平台，完全自主控制，有业务部门、执行部门。

       第二，价格     目前成都房产短信行业内，价格起伏比较大，从2分多钱一条到5分钱一条，开发商大多数选择3分-4分之间的价格，因为价格低肯定存在本质问题，其实大家都忽略了一点，不管价格高低，都会存在要求发送的数量，和实际发送数量都会存在差异，只是差异大小问题。
       第三，数量     一般短信公司会告诉你，每次发的数量越大效果会越好，其实是幌子，本质是要求数量越大，实际发送的数量会越少，不容易被发现，  其实大家想一下，手机发短信是1.5毛一条。。。。。
       第四，数据      现在的短信公司都有公司自己的一个数据列表提供给开发商选择，什么宝马车主、公司法人代表、只要你能想得到的他们都有。其实本身也就是一个列表而已，发的时候，大家也不晓得最终发的是什么手机号码。
       第五    通道     解释一下，所谓通道  ，就是大家手机上收到短信所显示的来电号码，有的是手机号码，有的是座机号码，如果显示是手机号码就是业内称的“卡发”  座机号码就是通过移动、联动、电信的专业通道发送的。这个中间的问题，就是，开发公司要求不用卡发，其实只有你们公司内部人员收到的是通道发的，显示的不是手机号码，其他的你们应该能够想到。。。。。
        

        总之，现在短信这个行业就是一个暴利行业，再大的公司，再正规的公司，也会扣量，最大的特点就是，它们会告诉你，发的量越大，效果会越好