主题：315大吐槽！！！大家都来摆一哈成都哪些楼盘买不得！刚需伤不起，要擦亮眼睛别看广告看口 碑！！！

世豪瑞丽，广告不能看，宣传不能信，连公示的合同都可以暗藏杀机！不怕死的就来试试！

1. 书房不封只能晾腊肉！在2010年售卖保利花园的时候，销售人员口口声声给所有的购房者承诺，保利花园赠送的灰空间到交房的时候将会由保利公司全部用断桥中空双层玻璃封装完好，再行交给业主，这一点，所有的购房者都听到了。

现在我们看到的情况呢？所有的户型的书房位置都是空置的，都没有封。这样就要我们交房了，请问要所有的业主情何以堪！！其中还不乏有很多110户型、100户型的业主，他们的书房有两面都没有封装，剩下的一面还是有门的，难道以后要让他们把衣柜、床、等等家具全部安置在一面墙吗！我们坚决不能接受保利这种坑蒙拐骗的做法！不要以为合同上没有标明此项装修细节，就代表你们的承诺不用兑现了吗？

2. 五星级双入户大堂惨变无星级双入户大堂

在保利花园的宣传手册里面明确表示，保利花园是新双楠星级住区，并且表明入户大堂为五星级入户大堂。可是我们现在看见的是无星级入户大堂！均价8500元/平米的保利花园，地价仅为3300元/平米，并且其销售价格远远高于其他同位置楼盘的价格，正是因为其在销售时多项和楼盘售价有明确关系的说辞，才误导购房者认为这是一个值得这个价格的楼盘！！
  3. 进口大理石材变身又小又丑的低档瓷砖
  保利对干挂石材外立面是这样解释的：为了铸就高端舒适的生活品质，保利花园的建筑外立面全部采用干挂石材工艺。而保利的实景呈现给我们的是什么呢？除了一二层采用了这种工艺以外，其他的楼层，全部都是又小又丑的低档瓷砖！保利，你做为堂堂央企，怎么能拿连小学生都明白的“全部”二字来糊弄大家呢？而且你更过分的是现在二期连一二层都全换成了这种瓷砖，你让以最高的价格买你号称保利花园最高规格的二期业主情何以堪？？
  4. 景观车库的景观在哪？
   同样的，做为业主，我想问问，细节无处不经典的景观车库，你们呈现在哪里？目前车库地面仅采用水泥地面，给位业主强烈要求整改为树胶地面
  5. 两层挑高拱门修在哪里去了？
  楼书上的原话为“为了让业主从回来保利花园的第一步开始就充满了荣耀的归属感，特别打造出成都绝无仅有的两层挑高拱门，极致扩展视野”，呵呵，凡进去过的业主，都看到了，入户大堂不过就是普普通通的玻璃及花岗石打造的一座方方正正，小得不能再小的入户大堂而已，拱门是什么？一点弧度都无也能称之为“拱”？

6. 政府相关验收完毕后强行修建顶楼大面积违章建筑！在政府部门通过保利花园的相关验收后，保利花园就开始如火如荼的建设起了完全没有经过规划及建委部门批准的顶楼，这就是活生生的违章建筑！在和顶楼业主的签约我们看到，顶楼业主只有使用权，完全没有该部分房屋产权！同时，在保利花园的规划总平面图上，我们也没有看到此处违章建筑的存在！在保利花园报成都市建委的建筑施工图上也不存在该处建筑！这就是活生生的违章建筑，活生生的呀！

我们经常看见电视里面，城管局、房管局、建委等相关部门联合执法取缔居民小区顶楼那些彩钢板搭建的违章建筑，面对这个保利花园，它居然胆敢在验收之后，自己私自搭建违章建筑，欺骗顶楼业主所谓的使用权，其实只是随时可以被政府部门拆迁的和大部分居民小区违建一模一样的临时建筑！！！

7. 强行要求业主先交钱后验房

8. 现场安排社会人员干涉业主正常维权（这个只要当天去过的业主都看见了，有图有真相！）

总评：保利花园，2010年作为新双楠区域的房价标杆，均价达到了实得价格8000元/平米以上，在当时的楼市上，其价格绝对是顶位出售的。那么，其承诺的封书房、五星级双入户大堂、欧式绿化等是直接影响业主的购买行为的。《商品房销售办法》明确规定，若销售物料中宣传的和销售价格有明显挂钩的情况，即作为要约，而非邀约邀请！我们付出了那么高昂的价格，封阳台的钱同样也是包含进去了的，不能仅仅因为你一句：销售人员说的不算话就坑爹！每一个保利的业主都听见了！！不要再给我们说什么业主达到三分之二的同意率就给我们封书房，请问当初你定价高位的时候，征求我们同意了吗？！！