[提要]作为成都“第一改”，曹家巷一、二街坊危旧房改造进展如何？经过20多天的前期工作，昨日，曹家巷一、二街坊自治改造委员会正式成立。
●情况复杂
一些房屋在上世纪80年代被住户私下卖出
●改造原则
旧房换新房、一套旧房针对一个业主，返迁一套房
●动工前提
待住户100%同意后，才正式组织搬迁并实施改造
作为成都第一改，曹家巷一、二街坊危旧房改造进展如何？经过20多天的前期工作，昨日，曹家巷一、二街坊自治改造委员会正式成立。
据悉，自治改造委员会由13名住户代表组成，由当地2885家住户共同选出，住户99.8%签字同意。下一步，曹家巷改造将实现保基本、满覆盖，改善每户居民住房条件。
前期摸底 2885户居民选出13名代表
金牛区所辖范围是成都北改工程面积最大的，曹家巷位于北门一环路内，在地理位置上属于成都城区，但多建于上世纪五六十年代，曹家巷一、二街坊危旧房改造引人瞩目。1.4万余人聚集在117亩的狭小土地上，改造资金预计需要30亿元。僧多粥少，新房如何分配？资金从哪里来？为此，曹家巷一、二街坊居民自发组织起来，决定成立居民自治改造委员会，自主决定改造。
今年80岁高龄的徐恒，是曹家巷德高望重的老住户，此次被选为自治改造委员会副主任。众口难调，群众要用自己的智慧来做好改造lsquo;菜肴rsquo;。徐恒说，自2月8日启动摸底调查后，他们向住户逐一发放信函，讲解、宣传危旧房自主改造；征求住户意见，确认自治改造委员会成员；调查核实危旧房户数、面积和户主。截至昨日，已完成2885家住户入户调查，除3户因不认识相关成员而没有签字同意外，其余住户均同意13名住户代表担任自治改造委员会成员，赞成率达99.8%。
自己做主、自己改造，群众对这样的民主方式最信任。自治改造委员会，则可以在民主的同时保证效率。74岁的何希模拿起一枚鲜红的印章，郑重地在第一份协议书上盖下曹家巷一二街坊危旧房自治改造委员会大字。这枚印章，代表着当地2885家住户共同的心愿。
根据协议书，自治改造委员会将委托成都北鑫房屋有限责任公司，牵头制定曹家巷改造规划设计、返迁安置方案。
化解矛盾 房屋现状复杂公开公正处置
前期摸底发现，曹家巷房少人多，改造困难很大。徐恒说，他们入户调查时发现，经过半个世纪的变迁，曹家巷的房屋现状十分复杂。例如，多人争议一套房，一人占有多套房，乱搭乱建，破墙开店等。同时，公房私卖等现象层出不穷。虽然都是没有产权的公房，只能归本单位职工居住，但一些房屋在上世纪80年代被住户私下卖出，现在的居住者早已轮换几拨。
对此，徐恒表示，自治改造将发动绝大多数群众做少数住户的工作，和引导个别住户不要有抵触情绪、蛮不讲理、漫天要价。他们将报请并联合曹家巷产权单位，按照有关法律、法规，用公平合理的处理办法，公开公正地进行处置。
居民自治 透明监督委员不称职可罢免
曹家巷自治改造将按照旧房换新房、一套旧房只针对一个业主，返迁一套房的原则进行。由于原有危旧房面积大多只有二三十平方米，安置房将实现保基本、满覆盖，最小面积约在50平方米左右。产权单位华西集团、曹家巷自治改造委员会将共同研究规则，出台具体处理办法。自治改造委员会的13名成员，将接受全体住户、新闻媒体监督，一旦发生不称职行为也可罢免退出。
今后，曹家巷一、二街坊将逐户确认住房面积、真正业主及身份等。成都北鑫房屋有限责任公司制定规划设计方案和返迁安置方案，将征求曹家巷自治改造委员会和居民的意见建议，并报请省、市相关部门批准。待住户100%同意后，才正式组织搬迁并委托项目公司实施危旧房改造；新居建成后，由自治改造委员会组织住户返迁新居。
北改首个危旧房自治改造委员会 日前正式成立
quot;北改哥quot;摆北改 邀居民入群为北改建言献策
成华区地税局建立四项措施积极服务quot;北改quot;工程
北改来势汹汹 西南好盘6100元/㎡起笑看风云
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编辑：小宋
[提要]作为成都“第一改”，曹家巷一、二街坊危旧房改造进展如何？经过20多天的前期工作，昨日，曹家巷一、二街坊自治改造委员会正式成立。
●情况复杂
一些房屋在上世纪80年代被住户私下卖出
●改造原则
旧房换新房、一套旧房针对一个业主，返迁一套房
●动工前提
待住户100%同意后，才正式组织搬迁并实施改造
作为成都第一改，曹家巷一、二街坊危旧房改造进展如何？经过20多天的前期工作，昨日，曹家巷一、二街坊自治改造委员会正式成立。
据悉，自治改造委员会由13名住户代表组成，由当地2885家住户共同选出，住户99.8%签字同意。下一步，曹家巷改造将实现保基本、满覆盖，改善每户居民住房条件。
前期摸底 2885户居民选出13名代表
金牛区所辖范围是成都北改工程面积最大的，曹家巷位于北门一环路内，在地理位置上属于成都城区，但多建于上世纪五六十年代，曹家巷一、二街坊危旧房改造引人瞩目。1.4万余人聚集在117亩的狭小土地上，改造资金预计需要30亿元。僧多粥少，新房如何分配？资金从哪里来？为此，曹家巷一、二街坊居民自发组织起来，决定成立居民自治改造委员会，自主决定改造。
今年80岁高龄的徐恒，是曹家巷德高望重的老住户，此次被选为自治改造委员会副主任。众口难调，群众要用自己的智慧来做好改造lsquo;菜肴rsquo;。徐恒说，自2月8日启动摸底调查后，他们向住户逐一发放信函，讲解、宣传危旧房自主改造；征求住户意见，确认自治改造委员会成员；调查核实危旧房户数、面积和户主。截至昨日，已完成2885家住户入户调查，除3户因不认识相关成员而没有签字同意外，其余住户均同意13名住户代表担任自治改造委员会成员，赞成率达99.8%。
自己做主、自己改造，群众对这样的民主方式最信任。自治改造委员会，则可以在民主的同时保证效率。74岁的何希模拿起一枚鲜红的印章，郑重地在第一份协议书上盖下曹家巷一二街坊危旧房自治改造委员会大字。这枚印章，代表着当地2885家住户共同的心愿。
根据协议书，自治改造委员会将委托成都北鑫房屋有限责任公司，牵头制定曹家巷改造规划设计、返迁安置方案。
化解矛盾 房屋现状复杂公开公正处置
前期摸底发现，曹家巷房少人多，改造困难很大。徐恒说，他们入户调查时发现，经过半个世纪的变迁，曹家巷的房屋现状十分复杂。例如，多人争议一套房，一人占有多套房，乱搭乱建，破墙开店等。同时，公房私卖等现象层出不穷。虽然都是没有产权的公房，只能归本单位职工居住，但一些房屋在上世纪80年代被住户私下卖出，现在的居住者早已轮换几拨。
对此，徐恒表示，自治改造将发动绝大多数群众做少数住户的工作，和引导个别住户不要有抵触情绪、蛮不讲理、漫天要价。他们将报请并联合曹家巷产权单位，按照有关法律、法规，用公平合理的处理办法，公开公正地进行处置。
居民自治 透明监督委员不称职可罢免
曹家巷自治改造将按照旧房换新房、一套旧房只针对一个业主，返迁一套房的原则进行。由于原有危旧房面积大多只有二三十平方米，安置房将实现保基本、满覆盖，最小面积约在50平方米左右。产权单位华西集团、曹家巷自治改造委员会将共同研究规则，出台具体处理办法。自治改造委员会的13名成员，将接受全体住户、新闻媒体监督，一旦发生不称职行为也可罢免退出。
今后，曹家巷一、二街坊将逐户确认住房面积、真正业主及身份等。成都北鑫房屋有限责任公司制定规划设计方案和返迁安置方案，将征求曹家巷自治改造委员会和居民的意见建议，并报请省、市相关部门批准。待住户100%同意后，才正式组织搬迁并委托项目公司实施危旧房改造；新居建成后，由自治改造委员会组织住户返迁新居。
北改首个危旧房自治改造委员会 日前正式成立
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编辑：小宋