事实上在人们的惯常思维中，容积率、舒适度与社区规模之间并不是像我们惯常想像的那样，社区规模越大，容积率越低，舒适度越高。因此，容积率往往成为了别墅项目或者其他低密度社区用于宣传的卖点之一，而对于追求低容积率的买家，数据指标较高的电梯公寓楼盘却往往显得“自惭形秽”，不愿意在顾客面前过多提及这项数据。

对此，龙湖地产的一位负责人则认为实际情况往往相反，规模小的项目，尤其楼栋数量少的，因为基本不用考虑社区内部楼的间距遮挡，楼座的投影多投于用地范围之外，实际上减小了规模较大的项目中普遍存在的用地面积的消耗，容积率通常能够做得比较高，而舒适度却和密度较低的大规模的社区一样，甚至比后者还要优越 

 看了标题再看内容，我顿时就明白了，原来是为了买房找噱头啊。我真佩服这些领导人员的?为了买房什么都敢说。真让你去容积率高的地方住住，你看看是什么滋味呢，你们说话真的是不考虑实际的情况啊？自己先去鸟笼住住看再来打广告吧、、、