主题：亲爱的房东姐姐，出租房屋要分档征税了，请问您缴税了吗？

这两天一直忙着搬家，看似不多的东西，零零碎碎地弄了三大天才告一段落。

说起搬家这回事儿，就不得不提下我那位亲爱的房东姐姐：租她房子三年有余没挪地儿，不为别的，就是懒得搬，那姐姐估计猜出了我这心思，时不时给我来个加租的心跳暗示，这一年一签的租约也跟白纸一般，谁让房子是人家的呢？当然是人家做主啦！还一度以要卖房为由涨租金= =如此这般，我们都忍了。。

眼看六月快到，租约即将到期，而在这时，成都个人房租分三档征税 月租不到2000房东按4%纳税的新闻再度响起：个人出租房屋月租金不足2000元的，综合税收率为4%；个人出租房屋月收入在2000元以上(含2000元)、5000元以下的，综合征收率为6%；个人出租房屋月租金收入在5000元以上(含5000元)的，综合征收率为10%。凡是成都市行政区域内，个人将自有房屋出租，并向承租人收取租金或其他经济利益行为，都要缴纳相应税额。

我不禁一颤：传了一段时间的房租纳税难道要动真格了吗？我那亲爱的房东姐姐也该在这纳税这列嘛？嘿嘿。。嘿嘿。。作为元老级的、饱受房租涨价等系列问题骚扰的租客来说，这确是一个平衡心理的大好消息！

可一转念来说了，疑问多多诶：

1、这税是按租金额度不同，征收率也有区别，可租金收得是多少，地税局如何查证？现在很多租约就一式两份而已；
2、如何证实这房子是出租还是自住?即使上门检查，这出租还是自住也不好判别吧，核对身份证不是业主，也可以说成是业主亲戚嘛。。。
3、不管是缴税，还是三种特殊情况减免出租房屋税收，都得要这审批那审批，我觉得吧，流程走得越复杂，这执行力度和监管力度都会收到影响。。

所以啊，亲爱的房东姐姐们，我想请问下，这出租房屋的分档征税，有没有让你们停止涨租的脚步做个按政策规定缴纳?租房屋税金的好公民呢？

作为房东或者房客的朋友们，您说呢？